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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1800 Main St, Dallas, TX, 75201

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,140

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,906

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.5%

Ingresos Anuales

$40,140

AirDNA proyecta $157/noche con 65% de ocupación ($37,273). Airbtics proyecta $151/noche con 69% de ocupación ($38,054). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$24,411$34,402$45,013$101,214
Ocupación57%71%83%94%
Nightly Rate$113$127$142$287

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$78,997
$304
71%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
$28,081
$135
54%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$33,321
$108
81%
112$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$42,937
$156
73%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$27,099
$110
57%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
$40,874
$114
96%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$41,438
$116
94%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
$32,056
$100
81%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$50,713
$138
96%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (131)
$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$34,746
$100
88%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$78,431
$215
96%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$30,051
$88
86%
111$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$80,374
$302
71%
112$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
$35,113
$97
92%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
$38,883
$128
83%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$30,758
$121
66%
1114$85✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (22)
$28,278
$126
58%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (55)
$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$29,748
$127
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (43)
$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)

Métricas de Retorno

166.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.51%

Período de Recuperación en Días

219

Retorno de la Inversión

166.51%

property-location

1800 Main St Dallas, Texas, 75201

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,895

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$40,140

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $157/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 69% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,173

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,906

Beneficio

Ingresos

$40,140

Gastos Operativos

$13,234

Ingreso Operativo

$26,906

Renta Neta Efectiva

$15,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,906

$7,150

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Configuración

$400

Total

$7,150

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.51%

Período de Recuperación en Días

219