180 Tang O Mar Dr
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $10,548/mes
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$1,917,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$45,994
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-8.9%
Efectivo sobre Efectivo
$133,380
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $757/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $492/noche con 55% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$99,632
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$492
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$45,994
Beneficio
Ingresos
$133,380
Gastos Operativos
$31,019
Ingreso Operativo
$102,360
Hipoteca e Impuestos
$148,354
Beneficio (Flujo de Caja)
-$45,994
$519,078
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$439,850
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$65,978
Total
$519,078
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.86%
Tasa de Capitalización
4.65%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$104,379
Impuesto deducible sobre la propiedad
$21,773
Tu deducción total
$265,698
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $265,698 = -$115,698
Impuestos sobre -$115,698 (30%)
-$34,710
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$34,710
Ahorro estimado en impuestos
$79,710
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
2012
Tamaño:
3,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 3,048 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
- Vista: Gulf
- Estacionamiento: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
- Comodidades: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $629
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 342S21420000230010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $1,179,060
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,920,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Emerald Coast Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: South Walton High School with 8/10 calificación de estrellas