BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1799 Se 29th Ave, Hillsboro, OR 97123

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $449,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,712

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,999

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$43,712

AirDNA proyecta $176/noche con 68% de ocupación ($43,712). Airbtics proyecta $189/noche con 71% de ocupación ($49,012). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,982	$49,723	$63,334	$86,761
Ocupación	66%	73%	79%	87%
Nightly Rate	$146	$176	$206	$258

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sarz's Steampunk Sanctuary	$35,477	$119	71%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Modern Retreat near Top Golf	$46,754	$172	69%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Bright and Open Layout, Close to Intel and Nike	$38,349	$169	62%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike	$47,264	$171	72%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping	$43,129	$122	87%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX	$61,667	$218	70%	3	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Newer Fam. Charm 5 Min to Downtown Hillsboro & F.G	$51,443	$197	69%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Good natured home with spacious backyard and patio	$56,648	$189	78%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Beautiful, cozy home with private yard and firepit	$72,395	$215	92%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Modern 3-bedroom duplex close to Nike and Intel	$51,273	$180	75%	3	3	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel	$46,384	$174	68%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Laurel House	$32,471	$127	64%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Charming Hillsboro Home w/ Yard, Dogs Welcome	$105,856	$333	83%	3	2	2	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Mountain Chalet wooded on Stream unplugged garden	$27,747	$197	35%	3	3	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2900 SqFt w/ Mt. View! Fam & Pet Friendly w/ Yard	$130,912	$350	100%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beaverton Bliss	$68,659	$209	88%	3	3	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3BR Spacious Hillsboro Oasis	$54,990	$175	80%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Self Check 3 BR Garden Home Near Intel Nike Orenco	$36,948	$121	78%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
BK’s	$34,126	$148	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Hillsboro Home ~ 18 Mi to Portland!	$89,308	$354	65%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tranquil Retreat with Hot Tub	$83,303	$228	99%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat	$54,346	$177	79%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Cozy mid-century with large yard oasis	$36,901	$131	75%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ranch nestled in between vineyards & golfing	$35,400	$156	62%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Hillsboro Vacation Rental ~ 19 Mi to Portland!	$121,659	$395	83%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Self Check Fast Internet 3BR Home Near Intel Nike	$29,460	$108	72%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Newly Remodeled Charming 3/2 w/ King Bed	$67,925	$228	79%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Quiet, comfortable home. Near Nike and Intel	$19,621	$162	29%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Terrific Spot, One Level, Pet Friendly Fenced Yard	$53,490	$199	67%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
NEW! Charming Modern Home!	$34,130	$164	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
A: 3 BR Single Story Duplex	$53,716	$183	74%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Entire House with hot tub and outdoor playground	$35,683	$114	74%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
The Gathering Place	$39,106	$133	74%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Pacific University Stay	$43,981	$250	47%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Modern & Cozy Gem near Vineyards	$26,628	$185	32%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub	$61,189	$206	76%	3	2	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Cozy & Stylish Hillsboro Home	$38,829	$140	73%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Full House ➡️ Hut Tub	$56,037	$180	79%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Relaxing Townhome w/ Patio: 25 Miles to Portland!	$36,784	$134	75%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (13)
Your Summer home, steps to Intel RA	$46,449	$163	73%	3	4	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-5.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,999	-$11,998	-$17,997	-$23,996	-$29,995	-$59,990	-$179,971
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920
Pago Inicial	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980
Apreciación de la Propiedad	$13,497	$27,398	$41,717	$56,466	$71,657	$154,727	$642,125
Retorno Total	$457,397	$465,300	$473,620	$482,370	$491,562	$544,637	$912,053

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.35%

Tasa de Capitalización

5.41%

Retorno de la Inversión

10.64%

1799 Se 29th Ave Hillsboro, OR, 97123

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,158/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Hillsboro

Zonificación

Leyes

-9

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$5,999

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

-5.4%

Efectivo sobre Efectivo

$43,712

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $189 por noche con 71% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,660

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$189

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,999

Beneficio

Revenue

$43,712

Gastos Operativos

$19,363

Ingreso Operativo

$24,350

Hipoteca e Impuestos

$30,349

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,999

$111,977

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$13,497

Total

$111,977

Ratio DSCR

Débil

0.80

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.35%

Tasa de Capitalización

5.41%

Retorno de la Inversión

10.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,353

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,454

Tu deducción total

$51,743

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $51,743 = $98,257

Impuestos sobre $98,257 (30%)

$29,477

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,477

Ahorro estimado en impuestos

$15,523

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -