17971 Buckeye Ct Fontana, CA, 92336
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,806/mes

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Fontana
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$2,332
Beneficio Anual
6.3%
Tasa de Capitalización
-1.6%
Efectivo sobre Efectivo
$58,403
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $256/noche con 46% de ocupación ($43,011.13). Airbtics proyecta $246/noche con 65% de ocupación ($58,402).
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$61,513
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$65k
$90k
$115k
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-$2,332
Beneficio
Ingresos
$58,403
Gastos Operativos
$21,272
Ingreso Operativo
$37,130
Hipoteca e Impuestos
$39,462
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,332
$143,050
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$117,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$17,550
Total
$143,050
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.63%
Tasa de Capitalización
6.34%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$27,765
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,791
Tu deducción total
$129,176
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $129,176 = $20,824
Impuestos sobre $20,824 (30%)
$6,247
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,247
Ahorro estimado en impuestos
$38,753
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -