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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17971 Buckeye Ct, Fontana, CA 92336

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $584,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,403

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,332

Tasa de Capitalización

6.3%

Ingresos Anuales

$58,403

AirDNA proyecta $256/noche con 46% de ocupación ($43,011). Airbtics proyecta $246/noche con 65% de ocupación ($58,402). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$50,277$57,772$76,303$100,192
Ocupación63%63%66%80%
Nightly Rate$202$228$291$320

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Brand NEW HOUSE - Up to 50% Discount

No image available

$114,085
$369
80%
331$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Spacious 3 Bedroom Home with Pool

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$71,850
$293
67%
333$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Cozy modern home with huge yard!Perfect getaway!

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$46,347
$201
63%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Cozy/Stylish Town House in Downtown Rialto

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$45,212
$157
63%
331$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Amazing New Condo (Victoria Garden/Ontario Mills)

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$63,776
$205
85%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
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$315
65%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Downtown Fontana Soho Loft Rooftop Experience

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$52,154
$285
50%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Remodeled Vaulted Family Home near Almeria Park

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$47,592
$187
63%
332$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Family Friendly 3 Bedroom House in Rialto

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$49,599
$242
56%
3330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Cozy, BRAND NEW 3 Bedroom Condo

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$49,576
$215
63%
331$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-1.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,332-$4,664-$6,996-$9,328-$11,660-$23,320-$69,960
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$467,999$467,999$467,999$467,999$467,999$467,999$467,999
Pago Inicial$116,999$116,999$116,999$116,999$116,999$116,999$116,999
Apreciación de la Propiedad$17,549$35,626$54,245$73,422$93,175$201,190$834,947
Retorno Total$600,216$615,961$632,248$649,093$666,514$762,869$1,349,986

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.63%

Tasa de Capitalización

6.34%

Retorno de la Inversión

14.65%

property-location

17971 Buckeye Ct Fontana, CA, 92336

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $2,806/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Fontana

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

10

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,332

Beneficio Anual

6.3%

Tasa de Capitalización

-1.6%

Efectivo sobre Efectivo

$58,403

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $256/noche con 46% de ocupación ($43,011.13). Airbtics proyecta $246/noche con 65% de ocupación ($58,402).

Top 31% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$61,513

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$246

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$65k

$90k

$115k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$2,332

Beneficio

Ingresos

$58,403

Gastos Operativos

$21,272

Ingreso Operativo

$37,130

Hipoteca e Impuestos

$39,462

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,332

$143,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$117,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$17,550

Total

$143,050

Ratio DSCR

Débil

0.94

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.63%

Tasa de Capitalización

6.34%

Beneficio (Acumulado)

-$2,332

$467,999

$8,500

$17,550

$0

Ganancia Total

$20,965

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,765

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,791

Tu deducción total

$129,176

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $129,176 = $20,824


Impuestos sobre $20,824 (30%)

$6,247

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$6,247


Ahorro estimado en impuestos

$38,753

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -