179 Sea Park Blvd Satellite Beach, FL, 32937
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,158/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,443
Beneficio Anual
8.8%
Tasa de Capitalización
8.4%
Efectivo sobre Efectivo
$61,471
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $275/noche con 60% de ocupación ($60,265.26). Airbtics proyecta $294/noche con 66% de ocupación ($61,470).
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Estacionalidad
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15
Comparables de Airbnb
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$64,979
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$255
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$60k
$85k
$110k
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$9,444
Beneficio
Ingresos
$61,471
Gastos Operativos
$21,671
Ingreso Operativo
$39,799
Hipoteca e Impuestos
$30,356
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,444
$112,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$90,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$13,500
Total
$112,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.43%
Tasa de Capitalización
8.84%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,357
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,455
Tu deducción total
$64,394
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $64,394 = $85,606
Impuestos sobre $85,606 (30%)
$25,682
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$25,682
Ahorro estimado en impuestos
$19,318
Property Overview
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Tamaño del lote:
8,712 sqft
Año de construcción:
1960
Tamaño:
1,744 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 340 W Exeter St | 3 | 2 | 1,386 | - | 8,712 | 1958 | $550,000 | 20 |
| 570 4th Ave | 3 | 2 | 1,867 | - | 10,019 | 2005 | $499,000 | 95 |
| 317 W Claridge St | 2 | 2 | 1,092 | - | 7,841 | 1957 | $0 | - |
| 329 W Arlington St | 3 | 2 | 1,440 | - | 7,841 | 1959 | $300,000 | - |
| 403 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 1,994 | - | 9,148 | 1975 | $900,000 | 68 |
| 520 Sea Gull Dr | 3 | 2 | 1,508 | - | 9,148 | 1956 | $540,000 | 88 |
| 451 Bridgetown Ct | 3 | 2 | 1,740 | - | 8,712 | 1972 | $550,000 | 50 |
| 201 Ne 3rd St | 3 | 2 | 1,508 | - | 8,276 | 1958 | $300,000 | 31 |
| 400 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 2,301 | - | 10,019 | 2018 | $1,150,000 | 55 |
| 166 Clairbourne Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 8,276 | 1960 | $375,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,712 sqft
- Área construida: 1,744 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RU111
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 26-37-23-77-00027.0-0025.00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $351,390
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $165,000
- Valor Tasado del Terreno: $165,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $186,390
Estimación de Mercado: -