BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1784 Nw Northrup St

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,540

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,691

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-107.8%

Ingresos Anuales

$32,540

AirDNA proyecta $166/noche con 60% de ocupación ($36,378). Airbtics proyecta $151/noche con 59% de ocupación ($32,539). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $151 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,366	$35,882	$56,214	$61,695
Ocupación	47%	61%	72%	75%
Nightly Rate	$122	$154	$200	$210

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Weidler Tiny Home at Slabtown Village	$21,671	$154	36%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (159)
The Vera Tiny Home at Slabtown Village	$23,998	$130	46%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Upscale Apt. in Alphabet District / Slabtown	$58,322	$210	69%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Henry Tiny Home at Slabtown Village	$20,142	$154	33%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Modern Stylish Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,203	$207	73%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern NW Apartment free parking	$35,358	$180	52%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Beautiful Luxe Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,419	$213	70%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Top Floor View Slabtown/Pearl District Plant Vibe	$42,440	$120	91%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Lovely Northwest 1 Bedroom	$21,389	$76	74%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Classic Portland Pearl District Condo	$14,625	$74	54%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

-107.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,690	-$9,381	-$14,071	-$18,762	-$23,452	-$46,905	-$140,716
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,690	-$9,381	-$14,071	-$18,762	-$23,452	-$46,905	-$140,716

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-107.82%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-107.82%

1784 NW Northrup St Portland, Oregon, 97209

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$8,031

Zestimate

Portland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$32,540

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $166/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,656

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$4,691

Beneficio

Ingresos

$32,540

Gastos Operativos

$16,230

Ingreso Operativo

$16,309

Renta Neta Efectiva

$21,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,691

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-107.82%

Período de Recuperación en Días