BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 178 White Sandy Dr, Panama City Beach, FL 32407, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $320,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,099

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,356

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$43,099

AirDNA proyecta $229/noche con 59% de ocupación ($49,348).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $200 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

7.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,355	$12,711	$19,067	$25,423	$31,779	$63,558	$190,674
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,273	$4,720	$7,353	$10,187	$13,236	$32,339	$240,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$98,229	$116,920	$136,093	$155,773	$175,983	$285,950	$967,398

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.09%

Tasa de Capitalización

8.88%

Retorno de la Inversión

20.34%

178 White Sandy Dr Panama City Beach, Florida, 32407-3984

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,535/mes

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Contactar Agente

$43,099

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$6,356

Beneficio

Revenue

$43,099

Gastos Operativos

$14,673

Ingreso Operativo

$28,426

Hipoteca e Impuestos

$22,070

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,356

$89,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Cierre

$9,600

Total

$89,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.29

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.09%

Tasa de Capitalización

8.88%

Retorno de la Inversión

20.34%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,511

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,208

Tu deducción total

$26,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,226 = $123,774

Impuestos sobre $123,774 (30%)

$37,132

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,132

Ahorro estimado en impuestos

$7,868

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