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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1777 N Record St

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$133,314

Beneficio (Flujo de Caja)

$76,383

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1157.3%

Ingresos Anuales

$133,314

AirDNA proyecta $236/noche con 55% de ocupación ($47,408). Airbtics proyecta $198/noche con 73% de ocupación ($52,792). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $500 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$39,161$62,903$69,818$82,999
Ocupación65%73%79%88%
Nightly Rate$157$226$228$240

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$27,124
$124
57%
212$72✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)
$78,541
$235
84%
231$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$61,771
$244
67%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$53,799
$227
63%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
$63,837
$229
74%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
$63,916
$226
75%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$55,612
$228
64%
211$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
$64,065
$226
73%
211$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (164)
$60,575
$149
96%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
$51,956
$153
85%
212$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$44,178
$161
70%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
$60,662
$164
91%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$57,023
$209
73%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
$20,456
$81
69%
2131$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$78,611
$324
62%
201$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (230)

Métricas de Retorno

1,157.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$76,383$152,766$229,149$305,532$381,916$763,832$2,291,496
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$76,383$152,766$229,149$305,532$381,916$763,832$2,291,496

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,157.32%

Período de Recuperación en Días

31

Retorno de la Inversión

1,157.32%

property-location

1777 N Record St Dallas, Texas, 75202-1256

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,435

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$133,314

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $236/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $198/noche con 73% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,141

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$198

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$76,383

Beneficio

Ingresos

$133,314

Gastos Operativos

$29,331

Ingreso Operativo

$103,983

Renta Neta Efectiva

$27,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$76,383

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,157.32%

Período de Recuperación en Días

31