1775 Cedar Crest Ave Tahoe City, California, 96145
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,348/mes
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$906,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$49,540
Beneficio Anual
6.5%
Tasa de Capitalización
5.3%
Efectivo sobre Efectivo
$82,983
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $404/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $341/noche con 56% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$74,120
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$341
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$130k
$185k
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$49,540
Beneficio
Ingresos
$82,983
Gastos Operativos
$24,468
Ingreso Operativo
$58,516
Hipoteca e Impuestos
$8,975
Beneficio (Flujo de Caja)
$49,540
$942,298
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$906,600
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$27,198
Total
$942,298
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.25%
Tasa de Capitalización
6.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,975
Tu deducción total
$50,601
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,601 = $99,399
Impuestos sobre $99,399 (30%)
$29,820
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,820
Ahorro estimado en impuestos
$15,180
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1952
Tamaño:
1,144 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,144 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, One
- Comodidades: Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $772
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 083074018000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $165,914
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $884,000
Escuelas
- Escuela Secundaria: North Tahoe School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: North Tahoe High School with 8/10 calificación de estrellas