BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 177 Montague Rd, Amherst, MA, 01002

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$90,354

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,900

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

395.2%

Ingresos Anuales

$90,354

AirDNA proyecta $377/noche con 46% de ocupación ($63,340). Airbtics proyecta $434/noche con 57% de ocupación ($90,354). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $434 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,451	$79,541	$126,865	$239,251
Ocupación	41%	60%	68%	79%
Nightly Rate	$254	$359	$504	$815

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Suprenant House	$59,695	$228	71%	4	1.5	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Perfectly Polished Deerfield Home 5 min to I-91	$50,036	$195	68%	4	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Modern 4BR Retreat \| Walk to Mount Holyoke + Town	$55,955	$254	59%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Classic New England Country House, 5 min to town	$71,538	$479	40%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
CountrySide close to Amherst, UMass and Noho!	$113,731	$886	34%	4	2	2	$380	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Willow House	$75,137	$214	94%	4	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Buckland House - A World Apart	$147,992	$673	60%	4	3.5	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The Mountain House	$86,106	$336	65%	4	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 4 bd/2 bth home near Williston	$57,819	$308	51%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Homely Home-House on a Hill-Huge 4 bedroom plus	$54,616	$220	67%	4	2.5	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tulsi Rose Healing Retreat	$97,744	$490	54%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Big Post and Beam Lake House	$111,164	$451	61%	4	3.5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Walkable Family Home near Montague Bookmill	$41,245	$191	59%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Modern Shelburne house on 37 private acres.	$65,696	$359	50%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
100 Days of Happiness! Beautiful 1800 Farmhouse	$83,580	$346	66%	4	4	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful home for a cozy family getaway! W/pool !	$133,309	$502	72%	4	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
4 Bedroom House Close to UMass, Historic Deerfield	$39,435	$164	65%	4	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Victorian house near Smith college and downtown	$114,192	$400	78%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
4 Bedroom Ranch House in Amherst	$70,194	$223	86%	4	2	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Country Estate in Peaceful Setting	$95,637	$670	39%	4	2.5	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
River front house	$59,772	$299	51%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cute 4 bedroom bungalow right on Noho bike path	$186,186	$504	100%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy cottage on gorgeous lake	$43,668	$291	41%	4	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Hadley Amherst Location.Explore.Pioneer Valley!	$208,071	$878	30%	4	2	2	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Peaceful 4 bd 3/bath home minutes from Northampton	$66,872	$290	63%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Evergreen Estate	$112,728	$400	77%	4	3	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Métricas de Retorno

395.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,899	$81,799	$122,699	$163,599	$204,499	$408,998	$1,226,996
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$40,899	$81,799	$122,699	$163,599	$204,499	$408,998	$1,226,996

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

395.16%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

395.16%

177 Montague Rd Amherst, Massachusetts, 01002

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

$90,354

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $377/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $434/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 39% de comparables

Estacionalidad

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29 Comparables de Airbnb

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$86,031

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$434

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$95k

$150k

$210k

Regístrate para ver los datos de 29 todos los comparables

$40,900

Beneficio

Ingresos

$90,354

Gastos Operativos

$11,054

Ingreso Operativo

$79,300

Renta Neta Efectiva

$38,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,900

$10,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,250

Costos de Configuración

$100

Total

$10,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

395.16%

Período de Recuperación en Días