BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17643 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL, 32413

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,298,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,682

Beneficio (Flujo de Caja)

-$56,336

Tasa de Capitalización

2.4%

Ingresos Anuales

$51,682

AirDNA proyecta $283/noche con 50% de ocupación ($51,682). Airbtics proyecta $181/noche con 64% de ocupación ($42,309). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $283 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,634$37,627$66,903$101,862
Ocupación50%66%78%83%
Nightly Rate$113$150$227$325

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
GoJo Getaway

No image available

$112,793
$380
79%
231$242❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Plan your Escape to the Beach!

No image available

$24,069
$105
61%
233$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Family friendly condo, 1 min walk to the beach🌴

No image available

$25,705
$91
74%
212$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
sf 2 Cant Get Closer To Beach

No image available

$59,969
$206
76%
233$185❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Beach House - Summer Reign - Beachfront Living!

No image available

$64,216
$252
66%
231$424❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Beach Fun

No image available

$18,115
$148
31%
233$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
West End Townhome with Swimming-Tennis-Portside U1

No image available

$33,073
$153
57%
211$193✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Portside Resort-New renovations, 2.5 bath, 3 bds

No image available

$24,569
$139
48%
233$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
sf3 REAL DEAL BEACH FRONT/PETS/fenced

No image available

$91,268
$340
72%
233$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Endless Summer Gulf View

No image available

$24,246
$127
51%
215$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
2 Bedrm Townhouse-Pool-Grill-Sleeps 7-Easy parking

No image available

$38,747
$122
83%
231$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Hot Tub Seasonally Heated Pool Ground Floor

No image available

$19,053
$113
43%
232$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Sea Gull Villa #2 Amazing Gulf Front with Private

No image available

$63,283
$241
70%
233$288❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Endless Summer A33~Beach Vacay w/Free Activities!

No image available

$20,826
$107
47%
211$361✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
FullyRenovated 1 min walk2 beach.5min to peir park

No image available

$39,150
$162
65%
213$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Seaward 1 - Beautiful Beachfront Home! Dogs OK!

No image available

$110,553
$335
85%
231$424❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Beachfront Renovated 2 Bed W/ Beach Service!

No image available

$55,316
$182
81%
221$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Splash Resort~1906E~Best in PCB~Free Beach Chairs

No image available

$66,785
$229
78%
221$235✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
2/2 Condo on West side of Panama City!

No image available

$38,333
$227
36%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Snowbird Friendly-Endless Summer A21

No image available

$26,878
$172
37%
212$170✅✅❌Y / N⭐️ 4.2 (12)
PCB Condo Rental w/ Pool Access, Steps to Beach!

No image available

$26,323
$97
66%
212$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Mermaid Haven, Steps from the Beach - New Upgrades

No image available

$19,741
$100
49%
212$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (95)
Updated Beachfront condo! Free Activities

No image available

$43,796
$130
84%
221$476✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sadie’s Sandcastle at the Beach

No image available

$49,022
$218
60%
233$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
All u need beach retreat-clean, pool, 1min to sand

No image available

$36,824
$113
79%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
New Renovations - DeLuxe, family oceanfront condo

No image available

$46,295
$148
81%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Sailfish 7 - Direct Beachfront & Pet Friendly!

No image available

$97,647
$323
80%
231$449❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Across From Beach | 2.5 Miles To Pier Park | CLEAN

No image available

$27,383
$120
60%
212$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (20)
2 BR SouthWind 2nd floor Beautiful newly renovated

No image available

$18,121
$106
44%
223$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming 2BR Oceanfront 11th-Floor | Balcony

No image available

$30,931
$199
42%
221$144✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Gulf Front~Indoor/Outdoor Heated Pool~Tropic

No image available

$34,559
$133
67%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Stunning West End Gulf front condo!

No image available

$42,927
$159
71%
221$444✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
2BR beachfront condo with amazing views & pools

No image available

$37,505
$200
51%
222$144✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (92)
Gorgeous, Family-Friendly Portside Resort in PCB

No image available

$21,391
$70
76%
222$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Spectacular and Newly Renovated Beachfront Condo!

No image available

$103,169
$324
87%
223$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
TROPIC WINDS #2004 OCEANFRONT CONDO WITH BEACH SVC

No image available

$107,568
$373
78%
224$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Panama Paradise - Portside Resort

No image available

$26,434
$98
69%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Beachfront Condo with Community Amenities &

No image available

$71,016
$293
64%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Peachtree Place II Condo

No image available

$18,851
$107
44%
221$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (111)
Snowbird Friendly-Emerald Isle 1201

No image available

$40,833
$118
88%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)

Métricas de Retorno

-18.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$56,336-$112,672-$169,009-$225,345-$281,681-$563,363-$1,690,090
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,039,120$1,039,120$1,039,120$1,039,120$1,039,120$1,039,120$1,039,120
Pago Inicial$259,780$259,780$259,780$259,780$259,780$259,780$259,780
Apreciación de la Propiedad$38,967$79,103$120,443$163,023$206,881$446,712$1,853,871
Retorno Total$1,281,530$1,265,330$1,250,334$1,236,578$1,224,099$1,182,249$1,462,681

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-18.45%

Tasa de Capitalización

2.4%

Retorno de la Inversión

-1.5%

property-location

17643 Front Beach Rd 1509 Panama City Beach, Florida, 32413

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $6,230/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,298,900

Zestimate

-71

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$56,336

Beneficio Anual

2.4%

Tasa de Capitalización

-18.5%

Efectivo sobre Efectivo

$51,682

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $283/noche con 50% de ocupación ($51,682.02). Airbtics proyecta $181/noche con 64% de ocupación ($42,309).

Top 76% de comparables

Top 16% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,432

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$181

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$56,336

Beneficio

Ingresos

$51,682

Gastos Operativos

$20,399

Ingreso Operativo

$31,283

Hipoteca e Impuestos

$87,620

Beneficio (Flujo de Caja)

-$56,336

$305,247

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$259,780

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$38,967

Total

$305,247

Ratio DSCR

Débil

0.36

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-18.45%

Tasa de Capitalización

2.4%

Beneficio (Acumulado)

-$56,336

$1,039,120

$6,500

$38,967

$0

Ganancia Total

-$4,609

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$61,647

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,859

Tu deducción total

$334,261

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $334,261 = -$184,261


Impuestos sobre -$184,261 (30%)

-$55,278

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$55,278


Ahorro estimado en impuestos

$100,278

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Uso de la Propiedad: Residential Common Area (Condo/Pud/Etc.)
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Other / Unknown
  • Número de Parcela: 40001-300-000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $1
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1
  • Valor Tasado del Terreno: $1
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -