BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1760 Sheffield Rd, Birmingham, MI 48009

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $519,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,083

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,248

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

$51,083

AirDNA proyecta $222/noche con 63% de ocupación ($51,083). Airbtics proyecta $272/noche con 62% de ocupación ($61,594). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $222 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,399	$49,665	$79,004	$166,653
Ocupación	52%	66%	78%	83%
Nightly Rate	$155	$199	$269	$536

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Vietnam-Inspired Bungalow, Royal Oak	$37,105	$136	71%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
The Rock B&B w/ Firepit Near Downtown Birmingham	$50,960	$179	70%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Gorgeous Birmingham condo!	$58,560	$800	20%	3	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Regal 3BD in Beverly Hills	$50,528	$153	83%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Cozy 3 Bed Apt in heart of Downtown Birmingham (7)	$45,206	$178	66%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Comfy 3BD RM Patio Near Hospital DT Royal Oak Zoo	$40,314	$146	72%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Welcome to Birmingham, MI	$46,465	$199	56%	3	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Uptown Deco in Royal Oak/Birmingham	$29,916	$122	67%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Birdhouse Bham ★ 86" TV ★ Sonos Spkrs ★ Massage Chairs ★ Desk ★ Retro Arcade	$115,122	$359	86%	3	1	1	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Luxurious Walk-to-Town Charmer: Birmingham House	$82,873	$509	44%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Industrial Chic Royal Oak Home 3 BD/1.5 BA	$37,761	$120	80%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Home in the Heart of Birmingham!	$120,570	$344	94%	3	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cruisin' Royal Oak 3 BD/1.5 BA Home Birmingham	$35,753	$127	69%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Beautiful Home w/ 3 Bedrooms in Royal Oak	$60,902	$220	73%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Pizza Oven Modern House for entertaining family	$70,360	$859	22%	3	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Relax and unwind at the Royal Ranch Retreat!	$41,762	$184	57%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
B’ham Classic Car Enthusiasts	$38,192	$269	38%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Birmingham Bungalow with Private Heated Pool	$61,471	$272	59%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cozy Bungalow Near Hospital DT Royal Oak Zoo	$25,620	$184	36%	3	1	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Luxurious 3BD in Downtown Birmingham	$64,717	$212	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
A warm and cozy 3BR/2BA home.	$55,807	$176	78%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Modern, Luxe 3BR/2.5BA Birmingham Home	$87,445	$802	29%	3	3	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Charming Birmingham 3BR/2.5BA w/ Cozy Backyard!	$131,330	$788	45%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Perfect 3 Bed 1.5 Bath townhouse in Royal Oak MI	$26,105	$177	38%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mid Century home with Modern Flair near Woodward	$64,379	$196	88%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Chic, Renovated, 3BR/3BA Bev Hills Getaway!	$79,394	$421	51%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Explore Royal Oak and Birmingham! Merrill House!	$53,455	$246	57%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Full House in Birmingham/ Free Parking	$28,270	$114	66%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Modern Oasis walking distance to Birmingham	$99,847	$374	71%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Designer Home near DWTN RO and Woodward!	$43,315	$204	57%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Gorgeous, Spacious, Peaceful Home in N. Royal Oak!	$47,433	$216	60%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet Gem in Royal Oak City & Detroit at Your Door	$30,219	$145	49%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Elegant bungalow: Steps from Beaumont, Full luxury	$42,539	$210	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Posh 3BD in Downtown Birmingham	$51,618	$160	79%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
The stunning details are it!	$44,245	$210	56%	3	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Walk 2 Downtown, Modern & Clean, Office + Backyard	$48,697	$156	80%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
3 bedroom/3 bath in Birmingham	$46,060	$150	81%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Birmingam Chic-best localA+walk to town new decor	$58,155	$239	65%	3	2	5	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern Zen Farmhouse will relax and rejuvenate you	$66,399	$199	89%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Southfield Hospitality	$43,133	$150	78%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

-3.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,247	-$8,495	-$12,743	-$16,991	-$21,239	-$42,478	-$127,436
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200
Pago Inicial	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800
Apreciación de la Propiedad	$15,570	$31,607	$48,125	$65,139	$82,663	$178,492	$740,749
Retorno Total	$530,322	$542,111	$554,381	$567,147	$580,423	$655,013	$1,132,313

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.31%

Tasa de Capitalización

5.92%

Retorno de la Inversión

12.81%

1760 Sheffield Rd Birmingham, MI, 48009

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,489/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,247

Beneficio Anual

5.9%

Tasa de Capitalización

-3.3%

Efectivo sobre Efectivo

$51,083

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $272 por noche con 62% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,550

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$272

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,248

Beneficio

Revenue

$51,083

Gastos Operativos

$20,321

Ingreso Operativo

$30,762

Hipoteca e Impuestos

$35,010

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,248

$128,120

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$103,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$15,570

Total

$128,120

Ratio DSCR

Débil

0.88

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.31%

Tasa de Capitalización

5.92%

Retorno de la Inversión

12.81%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,632

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,138

Tu deducción total

$56,872

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $56,872 = $93,128

Impuestos sobre $93,128 (30%)

$27,938

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,938

Ahorro estimado en impuestos

$17,062

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -