176 Blymyer Ave Mansfield, OH, 44903
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $623/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$429
Beneficio Anual
7.1%
Tasa de Capitalización
1.1%
Efectivo sobre Efectivo
$26,290
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$47,785
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$238
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$85k
$120k
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$430
Beneficio
Revenue
$26,290
Gastos Operativos
$17,098
Ingreso Operativo
$9,193
Hipoteca e Impuestos
$8,763
Beneficio (Flujo de Caja)
$430
$38,127
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$25,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$3,897
Total
$38,127
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.12%
Tasa de Capitalización
7.07%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$6,165
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,286
Tu deducción total
$15,603
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,603 = $134,397
Impuestos sobre $134,397 (30%)
$40,319
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,319
Ahorro estimado en impuestos
$4,681
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,749 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
1,552 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 152 W Blanche St | 3 | 2 | 1,467 | - | 7,501 | 1953 | $0 | - |
| 577 W 4th St | 3 | 1 | 1,472 | - | 7,209 | 1905 | $0 | 475 |
| 411 Sherman Pl | 3 | 2 | 1,492 | - | 7,610 | 1908 | $42,500 | - |
| 612 Arlington Ave | 3 | 1 | 1,459 | - | 4,321 | 1900 | $0 | - |
| 307 Bartley Ave | 3 | 1 | 1,350 | - | 6,290 | 1940 | $168,900 | 34 |
| 302 Herman Ave | 3 | 1 | 1,274 | - | 3,202 | 1910 | $105,000 | 733 |
| 579 Sloane Ave | 3 | 1 | 2,015 | - | 17,001 | 1927 | $90,000 | 25 |
| 215 Penn Ave | 3 | 1 | 1,212 | - | 3,951 | 1940 | $0 | 6 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 7,749 sqft
- Área construida: 1,552 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 027-01-031-01-000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $18,430
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $10,670
- Valor Tasado del Terreno: $3,730
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $41,990
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/28/22 | $25,000 | 100% | Sulma Yesenia Pleitez Salinas |
| 05/19/22 | $10,000 | 100% | Rchb1 Llc |
Propiedad
- Nombre: Sulma Salinas
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 176 Blymyer Ave, Mansfield, OH 44903
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No