BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 175 Inspirational Drive, Sedona, AZ

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $761,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,264

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,515

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$59,264

AirDNA proyecta $266/noche con 78% de ocupación ($75,780). Airbtics proyecta $266/noche con 61% de ocupación ($59,264). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,006	$58,861	$88,852	$122,613
Ocupación	42%	59%	78%	93%
Nightly Rate	$223	$268	$305	$350

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 2 Bedroom, 2 Bath in the Heart of Sedona!	$113,355	$318	93%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eye of The Tiger	$93,235	$270	91%	2	1	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Sedona red rock getaway/dog friendly OHV welcome	$38,229	$162	63%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (143)
Astronomer’s Abode \| Central Sedona, Free Laundry!	$40,211	$122	86%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Home Sweet Home!- With red rock views	$49,121	$221	59%	2	2	1	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (438)
Love Garden \| Spiritual Retreat	$79,220	$228	94%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Amazing West Sedona Views – Perfect for Families!	$84,192	$237	96%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (429)
Breathtaking Views! From this Mountain Top Getaway	$112,478	$304	96%	2	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
Hot Tub Under The Stars - Serendipity in Sedona	$51,189	$254	54%	2	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Zen Garden - Hot Tub Oasis	$63,875	$303	57%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Couples Retreat Custom Home - West Sedona	$79,401	$315	66%	2	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Coffee Pot Rock Views w/ Electric Vehicle Outlet	$48,913	$224	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Quiet Haven	$54,008	$191	77%	2	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Treat yourself to a stunning & serene environment!	$52,888	$289	50%	2	0	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Explore diverse art forms & rich cultural heritage	$53,436	$292	50%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2BDR townhome with a small-town charm! Sleeps 6.	$52,338	$286	50%	2	0	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful Sedona Serenity, Central, 6 beds	$70,638	$259	72%	2	2	2	$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
2BR @ Sedona Spring Resort - Sedona, AZ	$114,645	$382	82%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Sedona Power house Darling Mid century Home	$74,362	$266	75%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
New! Prime Location/Fireplace/Private Yard	$64,532	$232	76%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Not all who wander are lost in Sedona, AZ	$37,201	$242	42%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Find your peace in this 2BDR/1.5BA that sleeps 6!	$36,739	$239	42%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
A place for healing and spiritual rejuvenation!	$36,315	$242	41%	2	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hike from this 2 bedroom in West Sedona	$46,713	$350	36%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Loft @ Villas of Sedona - Sedona, AZ	$46,899	$298	43%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Groovy Mid-Century Modern Home with Yard & Views	$48,314	$197	66%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Villas of Sedona: 2-BR, 2 Baths, Sleep 8, Kitchen	$51,751	$404	35%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Sedona's Location Spot! With Bonus Room	$46,721	$185	69%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sedona's Location Spot! 2 Bedroom + Bonus room!	$53,790	$213	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Sedona Private Owner, Two level Suite, Sleeps 10	$43,774	$299	40%	2	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Zenspirational ~ Perfect Location Rustic Cottage	$61,788	$350	41%	2	2	1	$309	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Beautiful Views! Great Location in West Sedona! Pe	$53,767	$177	83%	2	2.5	24	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unique 2BDR TH (6) w/kit/fireplace/pools. $209 up.	$52,022	$309	46%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Dual suites 2BDR TH (6). Full kit. Resort access.	$58,808	$309	52%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Desert Rose A Modern home in a great location	$54,884	$326	46%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Quaint Sedona Cottage w/ Backyard + Views!	$64,416	$176	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Villas of Sedona 2BR Resort area Condo	$41,866	$123	93%	2	1.5	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
By The Rocks - Amazing views & great location	$73,200	$500	40%	2	2	30	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)

Métricas de Retorno

-7.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,515	-$27,030	-$40,545	-$54,061	-$67,576	-$135,152	-$405,458
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520	$609,520
Pago Inicial	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380	$152,380
Apreciación de la Propiedad	$22,857	$46,399	$70,648	$95,625	$121,350	$262,029	$1,087,431
Retorno Total	$771,241	$781,269	$792,002	$803,464	$815,674	$888,777	$1,443,873

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.42%

Tasa de Capitalización

4.97%

Retorno de la Inversión

9.24%

175 Inspirational Dr Sedona, Arizona, 86336

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,654/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$761,900

Zestimate

-18

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,515

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-7.4%

Efectivo sobre Efectivo

$59,264

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 78% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,798

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$266

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,515

Beneficio

Ingresos

$59,264

Gastos Operativos

$21,384

Ingreso Operativo

$37,880

Hipoteca e Impuestos

$51,395

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,515

$181,987

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$152,380

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Cierre

$22,857

Total

$181,987

Ratio DSCR

Débil

0.74

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.42%

Tasa de Capitalización

4.97%

Retorno de la Inversión

9.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,161

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,543

Tu deducción total

$89,927

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $89,927 = $60,073

Impuestos sobre $60,073 (30%)

$18,022

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$18,022

Ahorro estimado en impuestos

$26,978

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

10,018 sqft

Año de construcción:

1971

Tamaño:

1,026 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Gas Pack, Natural Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 10,018 sqft

Área construida: 1,026 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Gas pack, natural gas

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s), None

Estacionamiento: 2 Car, Off Street

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $742

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 40807046

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2025

Valor Tasado: $404,249

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $761,700

Escuelas