1746 Penman Rd Jacksonville Beach, Florida, 32250
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,118/mes
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$57,636
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $263/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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$56,469
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$227
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$115k
$165k
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-$7,384
Beneficio
Ingresos
$57,636
Gastos Operativos
$21,173
Ingreso Operativo
$36,463
Hipoteca e Impuestos
$43,847
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,384
$158,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$19,500
Total
$158,000
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.67%
Tasa de Capitalización
5.6%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$30,850
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$34,432
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $34,432 = $115,568
Impuestos sobre $115,568 (30%)
$34,670
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,670
Ahorro estimado en impuestos
$10,330
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,799 sqft
Año de construcción:
1958
Tamaño:
1,177 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830 Arden Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,751 | 1975 | $0 | - |
| 1230 6th Ave N | 3 | 2 | 1,756 | - | 7,025 | 1984 | $0 | - |
| 14 San Pablo Cir N | 3 | 1 | 1,000 | - | 7,586 | 1958 | $400,000 | - |
| 1221 4th Ave N | 3 | 2 | 2,243 | - | 7,513 | 2004 | $860,000 | - |
| 2091 Lois Ln | 4 | 2 | 2,768 | - | 11,756 | 2001 | $0 | - |
| 275 Coral Way | 3 | 2 | 1,211 | - | 8,799 | 1958 | $0 | - |
| 1310 20th Ave N | 3 | 2 | 1,694 | - | 7,788 | 1963 | $520,000 | 18 |
| 1732 Birchwood Rd | 3 | 2 | 1,423 | - | 8,765 | 1955 | $0 | - |
| 1742 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,012 | - | 8,782 | 1955 | $100,000 | - |
| 1207 Arden Way | 3 | 2 | 1,949 | - | 8,800 | 1963 | $950,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,799 sqft
- Área construida: 1,177 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: JRS-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 178375-0000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $83,746
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $202,500
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $95,917
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/12/23 | $290,000 | 145% | The Bachmann Group Holdings Llc |
Propiedad
- Nombre: The Bachmann Group Holdings Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 49 Oakwood Rd, Jacksonville, FL 32250
- Años de Propiedad: 14
- Capital de la Vivienda: $215,300
- Saldo Restante de la Hipoteca: $420,700
- Monto financiado: 145%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Duncan U. Fletcher Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 calificación de estrellas