174 Crystal Springs Rd San Dimas, California, 91773-1121
3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $4,351/mes
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$907,100
Zestimate
$50,382
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$52,904
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$209
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$75k
$100k
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$21,172
Beneficio
Revenue
$50,382
Gastos Operativos
$20,230
Ingreso Operativo
$30,152
Hipoteca e Impuestos
$8,980
Beneficio (Flujo de Caja)
$21,172
$8,625
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Total
$8,625
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
59.07%
Tasa de Capitalización
3.32%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,980
Tu deducción total
$79,041
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $79,041 = $70,959
Impuestos sobre $70,959 (30%)
$21,288
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,288
Ahorro estimado en impuestos
$23,712
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,324 sqft
Año de construcción:
1988
Tamaño:
1,796 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Planned Unit Development (Pud)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,324 sqft
- Área construida: 1,796 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: SDSFA16000
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 8661-010-030
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $600,915
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $397,077
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/31/16 | $0 | 0% | Alexander Said, Laurraine Kandah |
| 02/17/15 | $510,000 | 80% | Alexander Said, Laurraine Kandah |
| 12/28/05 | $0 | 0% | Steven Anthony Cordell, Linda May Cordell |
Propiedad
- Nombre: Alexander Said
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 174 Crystal Springs Rd, San Dimas, CA 91773
- Años de Propiedad: 96
- Capital de la Vivienda: $547,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $353,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No