BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1737 Windbrook Dr Se, Palm Bay, FL 32909

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $595,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,453

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,533

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$47,453

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stunning NEW POOL! Huge May Discount! Pets Welcome	$51,438	$234	58%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Palm Bay Retreat with Pool & Modern Amenities	$70,277	$280	64%	4	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family friendly, Spacious home, South Florida	$51,986	$160	85%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Elegant and Spacious 4 bed 3 bath Palm Bay Home	$44,487	$149	77%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Insta-worthy Boho Chic Family Getaway w/ Hot Tub	$43,565	$185	55%	4	2	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Lovely Peaceful New Home.	$36,782	$172	54%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Palm of The Bay, Exotic Living!	$48,747	$234	50%	4	2	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
NEW Palm Bay Home - Frisco Paradise Retreat	$56,511	$193	80%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
New home in beautiful Palm Bay	$43,588	$213	52%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Juliet's Luxury Home	$54,953	$213	68%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (64)

Métricas de Retorno

-8.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,533	-$25,066	-$37,599	-$50,132	-$62,665	-$125,331	-$375,994
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Pago Inicial	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Apreciación de la Propiedad	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Retorno Total	$600,316	$606,169	$612,573	$619,545	$627,102	$674,298	$1,068,226

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.5%

Tasa de Capitalización

4.63%

Retorno de la Inversión

7.57%

1737 Windbrook Dr Se Palm Bay, FL, 32909

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,854/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Palm Bay

Zonificación

Leyes

-24

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,533

Beneficio Anual

4.6%

Tasa de Capitalización

-8.5%

Efectivo sobre Efectivo

$47,453

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

10 Comparables de Airbnb

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$50,233

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$203

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$45k

$60k

$70k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$12,533

Beneficio

Ingresos

$47,453

Gastos Operativos

$19,849

Ingreso Operativo

$27,604

Hipoteca e Impuestos

$40,137

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,533

$147,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$119,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$17,850

Total

$147,350

Ratio DSCR

Débil

0.69

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.5%

Tasa de Capitalización

4.63%

Retorno de la Inversión

7.57%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$28,239

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,890

Tu deducción total

$142,102

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $142,102 = $7,898

Impuestos sobre $7,898 (30%)

$2,369

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$2,369

Ahorro estimado en impuestos

$42,631

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -