BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1732 W Bethune St 110, Detroit, MI, 48206

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $1,250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,078

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,924

Tasa de Capitalización

720.7%

Ingresos Anuales

$26,078

AirDNA proyecta $130/noche con 50% de ocupación ($23,740). Airbtics proyecta $119/noche con 60% de ocupación ($26,078). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $119 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,847	$28,563	$42,394	$52,776
Ocupación	49%	62%	74%	80%
Nightly Rate	$94	$119	$148	$170

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Motown’s Neighborhood Airbnb	$22,093	$123	48%	2	1	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Motown’s Airbnb Neighbor	$20,312	$125	43%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Pingree Place	$49,187	$151	89%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
North End Treasure. Beautiful 2 bedroom apartment	$32,886	$115	72%	2	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Chic 2BR Retreat: Downtown DET, Close to It All!	$22,751	$105	58%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Luxury Bi-Level Loft in the Trumbull House	$36,442	$144	68%	2	1.5	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Motown Blue Carriage House	$20,201	$89	57%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Vintage 2 bd Flat by Boston Eddy	$24,174	$127	49%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
'Selah House' Cozy Upper Apartment	$20,789	$102	52%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (318)
Cozy & Spacious open-loft, right off Woodward	$16,823	$112	38%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Beautiful, unique space in Historic Boston Edison.	$21,608	$164	36%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
~Newly•Renovated•Spacious•2bd, mins to Downtown!	$18,789	$54	76%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
1# Restored With Care 2bd Midtown Woodbridge Apt	$26,292	$82	84%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (324)
Sunny 2BR+1B North End Apartment	$21,117	$108	48%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
•Spacious•2bd, mins to Downtown!	$13,126	$34	80%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Midtown Magic, *private balcony, gated parking	$27,872	$153	48%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
1890's Midtown Townhouse	$30,772	$124	65%	2	1.5	1	$47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (598)
Cozy Midtown Getaway Minutes From Downtown	$18,447	$64	63%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Your Cozy 2-Bedroom Midtown	$28,573	$116	62%	2	1	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Heart of Midtown - The Dugout @ Willis St Retreat	$39,168	$186	54%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Rennovated Midtown Historic Flat with 2 Full Baths	$36,347	$170	56%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (428)
Penthouse Loft with Private Roof Deck and Turret	$45,934	$167	74%	2	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Lovely and Spacious Apartment in Heart of Midtown	$35,928	$188	49%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Historic Hazelwood Home in Central Detroit	$38,935	$131	80%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
'Selah House' Cozy Lower Apartment	$25,907	$108	62%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
[2bd] -mins to Downtown!	$12,943	$38	75%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Cozy & Charming Newly remodeled 2bdr Close Midtown	$33,192	$172	50%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (47)
Brand New - Spirit of Detroit Designer Apt	$34,126	$148	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
2bd Midtown Woodbridge Elegant Apt	$23,958	$81	77%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
Midtown Gem - SoundBooth @ Willis St Retreat	$28,791	$143	50%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Corporate Housing by MGM	$39,774	$134	77%	2	2	3	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
~Newly•Renovated•Spacious•2bd, mins to Downtown!~	$21,948	$65	79%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Charming Victorian Apt: Best Street in Detroit	$54,405	$180	82%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
“The Blue Hotel” - Retreat in the heart of Detroit	$25,189	$93	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
[2bd] -Quiet Stay! Just mins to Downtown!	$30,783	$141	52%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Lovely 2BD - Heart of Midtown	$37,399	$165	56%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Luxury living near Midtown	$27,867	$95	73%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
-Fully renovated 2bd unit, perfect for long stays!	$15,148	$50	70%	2	1	4	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

136.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,923	$17,847	$26,771	$35,695	$44,619	$89,239	$267,717
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Pago Inicial	$250	$250	$250	$250	$250	$250	$250
Apreciación de la Propiedad	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Retorno Total	$10,211	$19,173	$28,137	$37,102	$46,068	$90,918	$270,751

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

136.5%

Tasa de Capitalización

720.65%

Retorno de la Inversión

137.26%

1732 W Bethune St 201 Detroit, Michigan, 48206

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

6776

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,923

Beneficio Anual

720.7%

Tasa de Capitalización

136.5%

Efectivo sobre Efectivo

$26,078

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $130/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $119/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,539

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$119

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,924

Beneficio

Ingresos

$26,078

Gastos Operativos

$17,070

Ingreso Operativo

$9,008

Hipoteca e Impuestos

$84

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,924

$6,538

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$250

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$38

Total

$6,538

Ratio DSCR

Fuerte

106.83

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

136.5%

Tasa de Capitalización

720.65%

Retorno de la Inversión

137.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$59

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12

Tu deducción total

-$7,938

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$7,938 = $157,938

Impuestos sobre $157,938 (30%)

$47,381

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,381

Ahorro estimado en impuestos

-$2,381

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: HOME_TYPE_UNKNOWN

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: W08I005730S

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Northwestern High School with 4/10 calificación de estrellas