1730 Warm Springs Rd Glen Ellen, California, 95442
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $4,022/mes

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Contactar Agente
$838,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$141,892
Beneficio Anual
23.7%
Tasa de Capitalización
70.6%
Efectivo sobre Efectivo
$243,833
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $384/noche con 61% de ocupación ($85,554.75). Airbtics proyecta $743/noche con 55% de ocupación ($149,256).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$145,582
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$743
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$125k
$215k
$310k
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$141,892
Beneficio
Ingresos
$243,833
Gastos Operativos
$45,378
Ingreso Operativo
$198,455
Hipoteca e Impuestos
$56,563
Beneficio (Flujo de Caja)
$141,892
$201,105
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$167,700
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$25,155
Total
$201,105
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
70.55%
Tasa de Capitalización
23.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$39,796
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,301
Tu deducción total
$38,737
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $38,737 = $111,263
Impuestos sobre $111,263 (30%)
$33,379
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,379
Ahorro estimado en impuestos
$11,621
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.37 sqft
Año de construcción:
1956
Tamaño:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.37 sqft
- Área construida: 1,008 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: No Garage
- Comodidades: Washer/Dryer Stacked
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 050280006000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $678,055
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $838,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Maria Carrillo High School with 8/10 calificación de estrellas