BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1727 Lone Pine Dr, Billings, MT 59101, USA

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,277

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,898

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$56,277

AirDNA proyecta $214/noche con 72% de ocupación ($56,276).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $214 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

8.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,898	$17,796	$26,694	$35,592	$44,490	$88,980	$266,942
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$420,898	$442,156	$463,785	$485,795	$508,199	$626,547	$1,237,847

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.83%

Tasa de Capitalización

8.97%

Retorno de la Inversión

24.64%

1727 Lone Pine Dr Billings, Montana, 59101-8973

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

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Billings

Zonificación

Leyes

$56,277

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $214/noche con 72% de ocupación ($56,276.79).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$8,898

Beneficio

Ingresos

$56,277

Gastos Operativos

$20,396

Ingreso Operativo

$35,881

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,898

$100,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$12,000

Total

$100,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.33

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.83%

Tasa de Capitalización

8.97%

Retorno de la Inversión

24.64%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$78,714

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $78,714 = $71,286

Impuestos sobre $71,286 (30%)

$21,386

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,386

Ahorro estimado en impuestos

$23,614

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