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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1725 West Harrison Street, Chicago, IL

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $178,787

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,685

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,706

Tasa de Capitalización

19.4%

Ingresos Anuales

$55,685

AirDNA proyecta $193/noche con 69% de ocupación ($48,639). Airbtics proyecta $170/noche con 65% de ocupación ($40,359). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $198 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,872$33,618$57,079$103,723
Ocupación57%65%77%90%
Nightly Rate$123$139$198$309

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy garden apartment historic Jackson Bvld.

No image available

$46,056
$149
84%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (348)
Modern 1BR Near West Loop & Little Italy (ADA)

No image available

$52,813
$195
74%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
CITY CONDO with GARAGE 7 min Walk to Train

No image available

$27,836
$73
99%
113$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (327)
1BR w/ Patio steps from Illinois Medical District

No image available

$77,079
$324
65%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Spacious Studio in Little Italy, Near West Loop

No image available

$43,425
$245
46%
111$85❌❌✅Y / N⭐️ 5 (39)
UIC / Little Italy - Charming 1 Bed 1 Bath Apt.

No image available

$35,004
$139
68%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Great Location 1 bdr close to Downtown|West loop

No image available

$33,106
$98
90%
11.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
UIC / Little Italy - Lovely 1 Bed 1 Bath Apt.

No image available

$36,602
$139
70%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1-BR with Balcony near West Loop

No image available

$51,777
$233
59%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Private 1 Bedroom Apartment in Little Italy / UIC

No image available

$35,867
$163
58%
112$94❌❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
Newly Renovated 1BD near West Loop & Little Italy

No image available

$27,241
$192
35%
111$85❌❌✅Y / N⭐️ 5 (92)
Chic 1 BR w Parking

No image available

$48,972
$152
84%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Garden on Warren

No image available

$25,207
$70
96%
112$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (61)
Pro Cleaned & Isolated West Loop Coach House

No image available

$35,417
$118
77%
111$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (420)
Garden Apartment in the Historic Heart of the City

No image available

$33,538
$101
90%
113$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Spacious 1 bed/1 bath in the Heart of West Loop

No image available

$32,724
$138
64%
1132$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Beautiful & Cozy Guest Suite Near West Side!

No image available

$35,913
$136
72%
113$50❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (48)
Walk to IL Medical District 1 Bed w/Parking & W/D

No image available

$18,681
$88
58%
1132$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Loft Near United Center, UIC, and Rush Hospital.

No image available

$28,465
$101
77%
1132$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Stylish Central Unit With Pool

No image available

$68,764
$308
61%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern Chic Condo 7 mins from downtown Chicago!

No image available

$28,986
$198
40%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)
Blueground | Medical District, gym, nr hospitals

No image available

$54,634
$253
59%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy 1 BR, 1 Parking, Sleeps 4!

No image available

$37,009
$128
79%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Blueground | Medical District, gym, 1 block to L

No image available

$43,086
$149
79%
1132$395❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
West Loop Studio with Park Views

No image available

$24,888
$136
50%
1132$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Blueground | W. Loop, gym, nr dining & Union Park

No image available

$98,919
$351
77%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Cozy Library

No image available

$38,575
$155
68%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
West Loop Urban Oasis

No image available

$92,541
$258
98%
133$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
UIC / Little Italy - Lovely 1 Bed 1 Bath Apt.

No image available

$29,736
$125
65%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Blueground | Medical District, gym, nr hospitals

No image available

$41,506
$135
84%
1132$395✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
UIC / Little Italy - Delightful 1 Bed 1 Bath Apt.

No image available

$36,638
$130
77%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
MedDistrict Spacious 1bed/1bath + Free Laundry

No image available

$19,953
$94
58%
1132$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Tri-Taylor Best Kept Secret.

No image available

$25,348
$147
44%
112$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
UIC / Little Italy - Charming 1 Bed 1 Bath Apt.

No image available

$22,589
$130
46%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
notCurrent MedDistrict 1bed/1bath + Free Laundry

No image available

$20,862
$100
57%
1132$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Best Kept Secret N Illinois Medical District

No image available

$31,827
$130
65%
117$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Luxury in Fulton Market District

No image available

$43,134
$335
35%
112$45✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
MedDistrict Expansive 1bed/1bath + Free Laundry

No image available

$21,441
$101
58%
1132$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

50.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$22,705$45,411$68,116$90,822$113,528$227,056$681,168
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$143,029$143,029$143,029$143,029$143,029$143,029$143,029
Pago Inicial$35,757$35,757$35,757$35,757$35,757$35,757$35,757
Apreciación de la Propiedad$5,363$10,888$16,578$22,439$28,476$61,487$255,175
Retorno Total$206,856$235,086$263,482$292,048$320,791$467,331$1,115,131

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

50.04%

Tasa de Capitalización

19.44%

Retorno de la Inversión

65.73%

property-location

1725 W Harrison St Chicago, Illinois, 60612

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Est. $858/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

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Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

266

Puntuación de Inversor de Airbnb

$22,705

Beneficio Anual

19.4%

Tasa de Capitalización

50.0%

Efectivo sobre Efectivo

$55,685

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $193/noche con 69% de ocupación ($48,639.54). Airbtics proyecta $170/noche con 65% de ocupación ($40,359).

Top 33% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,022

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$170

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$22,706

Beneficio

Ingresos

$55,685

Gastos Operativos

$20,919

Ingreso Operativo

$34,766

Hipoteca e Impuestos

$12,060

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,706

$45,371

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$35,757

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$5,364

Total

$45,371

Ratio DSCR

Fuerte

2.88

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

50.04%

Tasa de Capitalización

19.44%

Beneficio (Acumulado)

$22,706

$143,030

$4,250

$5,364

$0

Ganancia Total

$29,826

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,485

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,770

Tu deducción total

$16,556

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,556 = $133,444


Impuestos sobre $133,444 (30%)

$40,033

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,033


Ahorro estimado en impuestos

$4,967

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