1725 W Harrison St Chicago, Illinois, 60612
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Est. $858/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Chicago
Puntuación de Inversor de Airbnb
$22,705
Beneficio Anual
19.4%
Tasa de Capitalización
50.0%
Efectivo sobre Efectivo
$55,685
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $193/noche con 69% de ocupación ($48,639.54). Airbtics proyecta $170/noche con 65% de ocupación ($40,359).
Top 33% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$39,022
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$170
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$22,706
Beneficio
Ingresos
$55,685
Gastos Operativos
$20,919
Ingreso Operativo
$34,766
Hipoteca e Impuestos
$12,060
Beneficio (Flujo de Caja)
$22,706
$45,371
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$35,757
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$5,364
Total
$45,371
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
50.04%
Tasa de Capitalización
19.44%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$8,485
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,770
Tu deducción total
$16,556
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $16,556 = $133,444
Impuestos sobre $133,444 (30%)
$40,033
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,033
Ahorro estimado en impuestos
$4,967
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com