1721 N Bissell St Chicago, Illinois, 60614-5554
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,109/mes
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$856,700
Zestimate
Chicago
$95,186
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $357/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $319/noche con 65% de ocupación.
Top 31% de comparables
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Estacionalidad
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$5,178
Beneficio
Ingresos
$95,186
Gastos Operativos
$26,054
Ingreso Operativo
$69,132
Hipoteca e Impuestos
$63,954
Beneficio (Flujo de Caja)
$5,178
$119,871
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,670
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$25,701
Total
$119,871
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.31%
Tasa de Capitalización
8.06%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$45,742
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,481
Tu deducción total
$97,154
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $97,154 = $52,846
Impuestos sobre $52,846 (30%)
$15,854
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$15,854
Ahorro estimado en impuestos
$29,146
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Property Overview
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Tamaño del lote:
882 sqft
Año de construcción:
1989
Tamaño:
1,616 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1713 N Bissell St | 3 | 3 | 1,616 | - | 1,301 | 1989 | $1,200,000 | 655 |
| 1923 N Sheffield Ave Apt A | 2 | 2 | 1,152 | - | 1,116 | 1999 | $495,000 | - |
| 1673 N Bissell St | 4 | 3 | 2,146 | - | 1,915 | 1993 | $1,380,000 | 110 |
| 1915 N Sheffield Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 3,000 | 1898 | $650,000 | 42 |
| 1839 N Fremont St | 4 | 4 | 3,036 | - | 3,125 | 1891 | $1,850,000 | - |
| 1980 N Maud Ave Apt G | 2 | 2 | 2,279 | - | 842 | 1993 | $910,000 | - |
| 2221 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 458 |
| 1821 N Sedgwick St | 2 | 3 | 3,060 | - | 4,500 | 1983 | $3,800,000 | 167 |
| 2223 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 493 |
| 1945 N Hudson Ave Unit B | 2 | 2 | 915 | - | 692 | 1971 | $510,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 882 sqft
- Área construida: 1,616 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 14-32-421-015
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $64,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $110,250
- Valor Tasado del Terreno: $11,025
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $529,750
Estimación de Mercado: $1,069,131
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/19/20 | $640,000 | 100% | Bailey Truesdell, Cristina N Favia |
| 02/27/16 | $0 | 0% | Otto C Odendahl, Kathy J Odendahl |
| 08/04/15 | $610,000 | 80% | Otto C Odendahl, Charles N Odendahl |
| 08/01/05 | $527,500 | 80% | Walter R Saunders |
Propiedad
- Nombre: Truesdell Bailey
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1721 N Bissell St, Chicago, Il 60614
- Años de Propiedad: 39
- Capital de la Vivienda: $71,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $640,000
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Lincoln Park High School with 6/10 calificación de estrellas