1720 Maple Ave 2470 Evanston, IL, 60201
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $1,895/mes

¡Esta propiedad está en venta!
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Evanston
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$10,227
Beneficio Anual
4.2%
Tasa de Capitalización
-10.8%
Efectivo sobre Efectivo
$34,596
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $155/noche con 69% de ocupación ($39,062.84). Airbtics proyecta $128/noche con 74% de ocupación ($34,595).
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$36,219
Ingresos anuales promedio
74%
Tasa de ocupación promedio
$128
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$25k
$40k
$60k
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-$10,227
Beneficio
Ingresos
$34,596
Gastos Operativos
$18,177
Ingreso Operativo
$16,418
Hipoteca e Impuestos
$26,645
Beneficio (Flujo de Caja)
-$10,227
$95,100
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$11,850
Total
$95,100
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-10.75%
Tasa de Capitalización
4.15%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,747
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,910
Tu deducción total
$95,427
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $95,427 = $54,573
Impuestos sobre $54,573 (30%)
$16,372
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$16,372
Ahorro estimado en impuestos
$28,628
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -