17150 Nickleen St Anchorage, Alaska, 99516-5519
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,113/mes
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$526,500
Zestimate
Anchorage
$100,019
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$84,954
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$365
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$115k
$165k
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$66,911
Beneficio
Revenue
$100,019
Gastos Operativos
$26,682
Ingreso Operativo
$73,337
Hipoteca e Impuestos
$6,425
Beneficio (Flujo de Caja)
$66,911
$157,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$129,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$19,470
Total
$157,770
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
42.41%
Tasa de Capitalización
11.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,802
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,425
Tu deducción total
$52,105
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $52,105 = $97,895
Impuestos sobre $97,895 (30%)
$29,369
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,369
Ahorro estimado en impuestos
$15,631
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Property Overview
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Tamaño del lote:
19,802 sqft
Año de construcción:
1984
Tamaño:
2,454 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16925 Nickleen St | 3 | 2 | 1,660 | - | 23,566 | 1990 | $0 | - |
| 8207 Robert Dr | 3 | 2 | 1,656 | - | 34,117 | 2005 | $0 | 201 |
| 16002 Genevieve St | 3 | 2 | 1,482 | - | 30,777 | 1998 | $0 | - |
| 8341 Paine Rd | 4 | 3 | 3,280 | - | 19,680 | 1988 | $0 | - |
| 8001 Marino Dr | 3 | 2 | 1,356 | - | 20,755 | 1983 | $0 | - |
| 7936 Marino Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 27,982 | 1981 | $0 | - |
| 7940 Susan Cir | 3 | 3 | 2,188 | - | 25,175 | 2004 | $0 | 49 |
| 15815 Alta Ct | 3 | 2 | 1,892 | - | 25,574 | 1977 | $0 | - |
| 16430 Diane Dr | 2 | 2 | 1,208 | - | 21,094 | 1977 | $0 | - |
| 16351 Genevieve St | 2 | 2 | 2,080 | - | 25,482 | 1971 | $0 | 98 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 19,802 sqft
- Área construida: 2,454 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R7 INTERMEDIATE RUR RES
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 020-581-35-000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $387,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $54,600
- Valor Tasado del Terreno: $54,600
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $332,700
Estimación de Mercado: $429,852
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/17/22 | $0 | 0% | William F St. Pierre Jr |
| 10/18/18 | $0 | 0% | Estine J Rusk Iii, Sage K Newcomb |
| Invalid Date | $0 | 0% | James A Steele, Amy M Steele |
Propiedad
- Nombre: William F St. Pierre Jr
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 17150 Nickleen St, Anchorage, Ak 99516
- Años de Propiedad: 66
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $612,750
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No