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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1712 Scottswood Drive, South Bend, IN

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $351,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,156

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,917

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

$60,156

AirDNA proyecta $299/noche con 30% de ocupación ($32,762). Airbtics proyecta $211/noche con 51% de ocupación ($39,303). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,771$31,851$62,184$90,964
Ocupación38%52%61%70%
Nightly Rate$123$160$270$343

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Spacious Home Walking Distance to Notre Dame

No image available

$33,944
$150
56%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Leprechaun Lodge

No image available

$25,198
$122
47%
322$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
3 blocks to Notre Dame, EV Charger, BBQ & Fire Pit

No image available

$38,403
$182
57%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Walk to Notre Dame -Wooded Estates neighborhood

No image available

$68,959
$283
66%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
1/2 mile to Notre Dame & 2 blocks from Linebacker!

No image available

$26,480
$186
36%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Modern Notre Dame Get Away! EV Charger (1614)

No image available

$55,223
$417
36%
322$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Walking Distance to Notre Dame

No image available

$19,478
$107
45%
31.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Jack’s House- completely remodeled. 1/2 mile to ND

No image available

$49,611
$292
46%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Clean & Cozy Home, Walking Distance to Notre Dame

No image available

$39,695
$266
38%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Bader House! Warm and cozy! Close to Notre Dame

No image available

$123,844
$841
39%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!

No image available

$53,284
$243
58%
321$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (54)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame

No image available

$20,620
$73
71%
312$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (36)
Walking distance to ND: Convenient and Affordable

No image available

$21,835
$110
52%
32.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
King Beds• 1Level• Huge Fenced Yard• Dogs Welcome!

No image available

$56,203
$330
44%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~

No image available

$17,735
$114
38%
31.51$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (218)
Mid Century Craftsman-Stay In Style-Notre Dame

No image available

$39,283
$165
64%
31.52$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Smart Home 1 mile from ND & Eddy St

No image available

$25,491
$118
54%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
10 min walk to ND Stadium! (1820)

No image available

$39,788
$204
52%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Trendy Bungalow - Stay in Style walk to ND

No image available

$37,982
$134
77%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Relax in Comfort - Walking Distance to Notre Dame

No image available

$32,130
$124
66%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (203)
Boutique Industrial Home-Stay In Style -Notre Dame

No image available

$31,054
$115
73%
312$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (208)
ND Closeby w/in 1 Mile - Comfortable & Convenient!

No image available

$31,627
$137
61%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Year Round Hot Tub, Outdoor Pool, 3 Bedroom & Bar

No image available

$68,643
$342
54%
31.51$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Entire South Bend Bungalow - Walk to Notre Dame

No image available

$25,874
$190
36%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Leprechaun’s Hideaway

No image available

$46,176
$319
38%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Clean & Spacious Near Notre Dame | 5 min to ND

No image available

$26,312
$101
63%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Chic Craftsman - Stay in Style walk to Notre Dame

No image available

$52,913
$360
40%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
3 blocks from Nd, 3 bedroom 2 bath home(1815)

No image available

$64,602
$504
34%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxe Cottage -Stay in Style walk to Notre Dame

No image available

$45,505
$155
80%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Luxurious 3 Bedroom Home, 10 min from Notre Dame

No image available

$62,359
$282
56%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy and Convenient (1 mile from Notre Dame)

No image available

$26,729
$121
58%
312$120❌❌❌N / N⭐️ 5 (51)
2 blocks from Unv. of Notre Dame, 4 bedroom 2 full

No image available

$41,906
$232
49%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Perfect Notre Dame Weekend Home, 0.8 Miles to ND!

No image available

$21,893
$95
56%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!

No image available

$19,813
$144
36%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Charming 3 BR walk to Notre Dame

No image available

$33,917
$126
70%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
1 Mi to Notre Dame | Spa | Fire Pit | 2400 sq ft

No image available

$45,856
$187
67%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
NDU Getaway: Movie/Game Room | Backyard

No image available

$21,635
$125
40%
322$195✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
South Bend 9 mins | Family+ Fire pit+BBQ | 800Mbp

No image available

$25,711
$144
45%
31.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
‘Corby Claddagh House’ ~ 1 Mi to Notre Dame!

No image available

$17,034
$128
32%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

16.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,917$29,834$44,752$59,669$74,586$149,173$447,521
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520$281,520
Pago Inicial$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380$70,380
Apreciación de la Propiedad$10,557$21,430$32,630$44,166$56,048$121,024$502,253
Retorno Total$377,374$403,165$429,282$455,736$482,535$622,097$1,301,675

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.67%

Tasa de Capitalización

10.98%

Retorno de la Inversión

32.34%

property-location

1712 Scottswood Dr South Bend, Indiana, 46617

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Est. $1,688/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$351,900

Zestimate

South Bend

Zonificación


Leyes

101

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,917

Beneficio Anual

11.0%

Tasa de Capitalización

16.7%

Efectivo sobre Efectivo

$60,156

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $299/noche con 30% de ocupación ($32,762.38). Airbtics proyecta $211/noche con 51% de ocupación ($39,303).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,920

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,917

Beneficio

Ingresos

$60,156

Gastos Operativos

$21,500

Ingreso Operativo

$38,655

Hipoteca e Impuestos

$23,738

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,917

$89,437

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,380

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,557

Total

$89,437

Ratio DSCR

Fuerte

1.63

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.67%

Tasa de Capitalización

10.98%

Beneficio (Acumulado)

$14,917

$281,520

$8,500

$10,557

$0

Ganancia Total

$28,931

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,702

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,484

Tu deducción total

$21,118

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,118 = $128,882


Impuestos sobre $128,882 (30%)

$38,665

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,665


Ahorro estimado en impuestos

$6,335

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.33 sqft

Año de construcción:

1947

Tamaño:

2,000 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air, Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 0.33 sqft
  • Área construida: 2,000 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Detached, Off-street, On-street
  • Comodidades: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven
  • Precio por pie cuadrado: $190

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 710906252008000026
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $290,100
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $380,200


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Edison Intermediate Center with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Rise Up Academy At Eggleston with 1/10 calificación de estrellas