1712 Scottswood Dr South Bend, Indiana, 46617
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $1,688/mes

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$351,900
Zestimate
South Bend
Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,917
Beneficio Anual
11.0%
Tasa de Capitalización
16.7%
Efectivo sobre Efectivo
$60,156
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $299/noche con 30% de ocupación ($32,762.38). Airbtics proyecta $211/noche con 51% de ocupación ($39,303).
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Estacionalidad
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40
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$38,920
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$211
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$125k
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$14,917
Beneficio
Ingresos
$60,156
Gastos Operativos
$21,500
Ingreso Operativo
$38,655
Hipoteca e Impuestos
$23,738
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,917
$89,437
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$70,380
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$10,557
Total
$89,437
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.67%
Tasa de Capitalización
10.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$16,702
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,484
Tu deducción total
$21,118
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $21,118 = $128,882
Impuestos sobre $128,882 (30%)
$38,665
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,665
Ahorro estimado en impuestos
$6,335
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.33 sqft
Año de construcción:
1947
Tamaño:
2,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.33 sqft
- Área construida: 2,000 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached, Off-street, On-street
- Comodidades: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven
- Precio por pie cuadrado: $190
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 710906252008000026
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $290,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $380,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Edison Intermediate Center with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Rise Up Academy At Eggleston with 1/10 calificación de estrellas