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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17118 Lakeview Ct, Fontana, CA 92336

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $599,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,931

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,754

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$57,931

AirDNA proyecta $311/noche con 51% de ocupación ($57,931). Airbtics proyecta $287/noche con 57% de ocupación ($59,750). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $311 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,336$60,704$88,003$112,032
Ocupación46%55%71%83%
Nightly Rate$241$296$330$359

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Golf course house with 2 Master Bedrooms

No image available

$57,500
$332
46%
442$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Spacious Cozy Home Near Almeria Park

No image available

$65,491
$246
66%
432$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Single family home near Rancho/Fontana/Los Angeles

No image available

$28,959
$205
37%
433$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Luxe Home Near Victoria Mall & Mills

No image available

$101,110
$351
77%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Fontana's Very Own Blue Diamond

No image available

$66,448
$299
56%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Huge 4BR/3BA Pet Friendly Home in Fontana

No image available

$74,854
$217
90%
434$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Single Family home near Rancho/Ontario/Los Angeles

No image available

$26,575
$188
37%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Fairway Views: Luxe Living with Golf Course Vistas

No image available

$59,156
$329
46%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Luxury Home: Discover Tranquility in Elegant Abode

No image available

$47,106
$230
52%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Tranquil 4BR/3BA private house w/ inviting yard

No image available

$65,176
$357
48%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Cozy Neighborhood

No image available

$80,707
$296
73%
433$399✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Heavenly Home Centrally Located

No image available

$44,540
$327
37%
432$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cheerful home beautiful pool resort home

No image available

$94,281
$322
80%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Beautiful Home in Heritage Village

No image available

$54,609
$297
49%
4314$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
12409 Corporate Housing/Travel Nurses/Relocation

No image available

$64,826
$246
72%
4314$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Family-friendly 4BR Home | Spacious Great Location

No image available

$46,976
$136
88%
421$250❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (63)
40% Off Monthly Stay Heated Pool Shopping Nearby

No image available

$70,053
$330
58%
4530$80✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Clean spacious pool house

No image available

$67,031
$333
55%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New House Clean Pool suburban area

No image available

$85,686
$232
98%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Futuristic Oasis in Bella Strada

No image available

$23,601
$208
31%
431$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Cheerful entire house/10people/4 brs/5Qbeds/2baths

No image available

$91,139
$383
64%
427$260❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Golfside Luxury: Wake Up to Stunning Views

No image available

$58,033
$248
59%
4331$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious 4BD/Large living room

No image available

$84,460
$325
71%
4331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Large Groups, Family/Business,Fast Wifi, King Bed!

No image available

$61,854
$338
50%
4323$265❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (50)
Spacious Golf Course View Home

No image available

$48,533
$255
52%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Nice house, near airport, Fast Wi-Fi, golf/shop.

No image available

$62,037
$339
50%
4313$289❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Stylish 4 bedroom with pool & free parking

No image available

$56,063
$303
49%
432$120✅❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (7)
Entire house/10 people/4 bedrooms/10beds/2baths/AC

No image available

$93,445
$390
64%
422$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
North Fontana getaway

No image available

$34,059
$282
33%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Golf course beauty *

No image available

$32,586
$281
30%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (6)
Nice house, 4 bedrooms, Wi-Fi

No image available

$48,646
$299
43%
4310$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Amazing Golf Villa

No image available

$44,109
$215
53%
432$299❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
4bd home walk to Victoria Garden

No image available

$55,367
$244
62%
4330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Designer Home | Spacious 4 Bedroom | Close to Park

No image available

$133,554
$410
89%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Large Rancho Cucamonga Home: 5 Mi to Red Hill Park

No image available

$42,017
$280
41%
4330$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Amazing Garden House

No image available

$90,527
$298
83%
4490$200❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
The Castle on Pinewood Ave G#41514

No image available

$53,070
$250
58%
4331$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Comfortable and lovely home

No image available

$60,085
$228
72%
431$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Newly Remodeled Home near Mary Vagle Nature Center

No image available

$48,804
$226
59%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

-2.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$3,753-$7,507-$11,261-$15,015-$18,768-$37,537-$112,613
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999
Pago Inicial$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Apreciación de la Propiedad$17,999$36,539$55,636$75,305$95,564$206,349$856,356
Retorno Total$614,245$629,031$644,373$660,289$676,794$768,810$1,343,742

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.52%

Tasa de Capitalización

6.12%

Retorno de la Inversión

13.56%

property-location

17118 Lakeview Ct Fontana, CA, 92336

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $2,878/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Fontana

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

5

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,753

Beneficio Anual

6.1%

Tasa de Capitalización

-2.5%

Efectivo sobre Efectivo

$57,931

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $311/noche con 51% de ocupación ($57,931.35). Airbtics proyecta $287/noche con 57% de ocupación ($59,750).

Top 63% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,028

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$287

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,754

Beneficio

Ingresos

$57,931

Gastos Operativos

$21,211

Ingreso Operativo

$36,720

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,754

$148,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$18,000

Total

$148,500

Ratio DSCR

Débil

0.91

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.52%

Tasa de Capitalización

6.12%

Beneficio (Acumulado)

-$3,754

$479,999

$10,500

$18,000

$0

Ganancia Total

$20,141

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$134,385

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $134,385 = $15,615


Impuestos sobre $15,615 (30%)

$4,685

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$4,685


Ahorro estimado en impuestos

$40,315

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -