BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1705 Fairwood Dr, Augusta, GA 30909, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,039

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,091

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$32,039

AirDNA proyecta $172/noche con 51% de ocupación ($32,039).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,091	$2,182	$3,273	$4,365	$5,456	$10,912	$32,738
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$125,800	$125,800	$125,800	$125,800	$125,800	$125,800	$125,800
Pago Inicial	$44,200	$44,200	$44,200	$44,200	$44,200	$44,200	$44,200
Apreciación de la Propiedad	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Retorno Total	$176,191	$182,535	$189,037	$195,701	$202,532	$239,378	$445,372

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.88%

Tasa de Capitalización

8.2%

Retorno de la Inversión

12.55%

1705 Fairwood Dr Augusta, Georgia, 30909-4309

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $815/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$32,039

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$1,091

Beneficio

Ingresos

$32,039

Gastos Operativos

$18,085

Ingreso Operativo

$13,954

Hipoteca e Impuestos

$12,863

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,091

$57,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$44,200

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,100

Total

$57,800

Ratio DSCR

Aceptable

1.08

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.88%

Tasa de Capitalización

8.2%

Retorno de la Inversión

12.55%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,886

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,870

Tu deducción total

$17,533

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $17,533 = $132,467

Impuestos sobre $132,467 (30%)

$39,740

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,740

Ahorro estimado en impuestos

$5,260

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