BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1703 Peter Paul Blvd, Richmond, VA 23223

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $225,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,649

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,377

Tasa de Capitalización

10.0%

Ingresos Anuales

$41,649

AirDNA proyecta $231/noche con 50% de ocupación ($42,185). Airbtics proyecta $181/noche con 63% de ocupación ($41,648). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $181 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,609	$42,140	$46,912	$59,431
Ocupación	49%	62%	71%	93%
Nightly Rate	$139	$166	$220	$255

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Charming Historic Dwelling Powered by the SUN!	$40,087	$199	49%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (201)
NEW! Renovated Townhome w/ Putting Green & Patio!	$19,786	$106	51%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Historic RVA Home with a View	$55,280	$227	60%	3	3	30	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Cozy, Comfy Downtown Home Close to EVERYTHiNG	$37,009	$158	64%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
New Resort w/Lavish Luxury Executive Experience!	$46,731	$304	42%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Townhouse on The Hill	$46,973	$138	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming NoCha	$39,409	$117	72%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Charming 3BR w/ private yard & off-street parking	$44,194	$175	69%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Urban Victoria	$96,797	$250	100%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Charming 3BR Urban Oasis in the heart of RVA!	$18,190	$142	35%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)

Métricas de Retorno

12.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,376	$14,753	$22,129	$29,506	$36,883	$73,766	$221,299
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Pago Inicial	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Apreciación de la Propiedad	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Retorno Total	$239,126	$253,455	$267,993	$282,746	$297,719	$376,147	$767,433

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.29%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

27.22%

1703 Peter Paul Blvd Richmond, VA, 23223

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,079/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,376

Beneficio Anual

10.0%

Tasa de Capitalización

12.3%

Efectivo sobre Efectivo

$41,649

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $231/noche con 50% de ocupación ($42,185.68). Airbtics proyecta $181/noche con 63% de ocupación ($41,648).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,445

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$181

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$7,377

Beneficio

Ingresos

$41,649

Gastos Operativos

$19,094

Ingreso Operativo

$22,554

Hipoteca e Impuestos

$15,178

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,377

$60,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$6,750

Total

$60,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.49

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.29%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

27.22%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,679

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,228

Tu deducción total

$42,904

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,904 = $107,096

Impuestos sobre $107,096 (30%)

$32,129

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,129

Ahorro estimado en impuestos

$12,871

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -