BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17024 Hattie Trce, Austin, TX 78738

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $566,903

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,712

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,768

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$61,712

AirDNA proyecta $232/noche con 64% de ocupación ($54,231). Airbtics proyecta $352/noche con 48% de ocupación ($61,711). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $352 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,257	$46,360	$87,650	$173,729
Ocupación	35%	49%	57%	68%
Nightly Rate	$212	$242	$398	$668

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Austin Hill Country Retreat w/ Amazing Views!	$138,825	$527	70%	3	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lakeview Bungalow-Access to Lake, Pool, Gym, &Park	$74,051	$326	56%	3	3	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Lake Travis Oasis, Walk to Pool, Gym, Marina, Food	$49,682	$228	54%	3	3	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
La Casa De Lago on Lake Travis/ Golf cart	$34,859	$187	45%	3	3	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Hill country gateway with Lake Travis sunset views	$74,009	$398	49%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
*Game Room \| Hot Tub \| Sleeps 11 \| Pool Access	$58,507	$209	62%	3	3	1	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Stunning Home on Cliff with Views: 5 min to Lakes	$47,349	$243	50%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cozy Hill Country Condo	$45,043	$212	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lakefront Retreat with Private Boat Dock	$109,641	$505	55%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lake-Pool-Beach-Gym-Boat Access	$44,375	$198	52%	3	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Lake Travis Views \| Modern \| Golf \| Boat Rental	$172,153	$651	71%	3	4	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Enjoy a Getaway at Greystones on Lake Travis	$82,946	$680	32%	3	3	2	$173	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Lake Austin Waterfront with Volleyball and Kayaks	$69,974	$349	53%	3	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Cozy 3 Bedrooms Cottage in Lake Travis!	$24,387	$200	30%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (76)
Spacious 3BR Lakeview \| Pool \| Balcony \| Firepit	$41,590	$306	35%	3	3	2	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Luxury Waterfront Retreat - Sleeps 12!	$52,310	$236	57%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Home w/Views & Private Park - Lake Travis	$43,941	$249	45%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Golf course home near Lake Travis 3 bdrms Sleeps 8	$48,573	$193	65%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful Villa on Lake Travis with pool & hot tub	$68,801	$492	32%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beautiful House in the World of Tennis Community	$67,847	$226	76%	3	3	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious Lakeway Townhome Near Lake Travis	$45,206	$196	62%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Point Venture Luxury Home with Golf / Lake Access	$32,872	$215	39%	3	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
N. Shore home near lake access. HOA pool park deer	$42,124	$212	48%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Panoramic views of Lake Austin high in the hills.	$84,987	$250	88%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
Luxe 'Lake House Retreat' w/ Lake Travis View	$68,716	$385	45%	3	3	2	$248	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Lake Austin Adventure - Modern House	$46,058	$211	54%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Private Pool & Hot tub with Lake Park access	$76,612	$327	62%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful view of Lake Travis	$112,296	$667	46%	3	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Amazing Home On A Golf Course Near Lake Travis	$38,981	$235	39%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Beach House on Lake Travis	$52,661	$242	57%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Top-Floor Lake-View Condo w/ Boat Dock Access	$164,688	$834	52%	3	3	3	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake home with decks, views & amenities	$28,461	$216	36%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Huge Kitchen, Spacious Rooms, King Beds, Large Tub	$44,946	$175	68%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Panoramic Lake Travis View in Lago Vista	$28,807	$235	31%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
⛵️ Luxury Lakehouse w/ Jacuzzi & Game Room	$84,705	$400	49%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)

Métricas de Retorno

1.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,767	$3,535	$5,302	$7,070	$8,838	$17,676	$53,028
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522
Pago Inicial	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380
Apreciación de la Propiedad	$17,007	$34,524	$52,567	$71,151	$90,292	$194,967	$809,119
Retorno Total	$585,677	$604,962	$624,773	$645,124	$666,034	$779,546	$1,429,051

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.27%

Tasa de Capitalización

7.05%

Retorno de la Inversión

17.52%

17024 Hattie Trce Austin, TX, 78738

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,719/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,767

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

1.3%

Efectivo sobre Efectivo

$61,712

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $352/noche con 48% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,306

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$352

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$120k

$175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,768

Beneficio

Ingresos

$61,712

Gastos Operativos

$21,703

Ingreso Operativo

$40,009

Hipoteca e Impuestos

$38,241

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,768

$138,888

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$113,381

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$17,007

Total

$138,888

Ratio DSCR

Aceptable

1.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.27%

Tasa de Capitalización

7.05%

Retorno de la Inversión

17.52%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,906

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,612

Tu deducción total

$55,567

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $55,567 = $94,433

Impuestos sobre $94,433 (30%)

$28,330

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,330

Ahorro estimado en impuestos

$16,670

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -