1702 Griffin Ave Enumclaw, Washington, 98022-2823
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $2,194/mes
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$457,500
Zestimate
$52,365
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$43,840
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$178
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$80k
$110k
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$1,016
Beneficio
Revenue
$52,365
Gastos Operativos
$20,487
Ingreso Operativo
$31,878
Hipoteca e Impuestos
$30,862
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,016
$111,475
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$91,500
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$13,725
Total
$111,475
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
9%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.91%
Tasa de Capitalización
6.96%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,713
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,529
Tu deducción total
$31,614
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,614 = $118,386
Impuestos sobre $118,386 (30%)
$35,516
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,516
Ahorro estimado en impuestos
$9,484
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,821 sqft
Año de construcción:
1914
Tamaño:
760 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3175 Garfield St | 3 | 2 | 1,670 | - | 10,800 | 2002 | $0 | - |
| 3004 Division St | 4 | 3 | 1,780 | - | 15,634 | 1928 | $787,000 | 39 |
| 1948 Mckinley St | 3 | 2 | 1,010 | - | 7,500 | 1968 | $575,000 | - |
| 2107 Griffin Ave | 2 | 1 | 1,240 | - | 7,200 | 1918 | $555,000 | 41 |
| 2004 Neilsen Ave | 2 | 1 | 920 | - | 5,000 | 1922 | $440,000 | - |
| 1964 Loraine St | 2 | 1 | 1,350 | - | 27,090 | 1938 | $403,995 | - |
| 1807 Marion St | 3 | 1 | 2,140 | - | 9,130 | 1900 | $615,000 | 18 |
| 2024 James St | 3 | 1 | 830 | - | 6,000 | 1916 | $450,000 | - |
| 1829 Washington Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 6,000 | 1913 | $610,000 | - |
| 1305 Marion St | 3 | 2 | 1,340 | - | 5,000 | 1924 | $570,000 | 42 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 11,821 sqft
- Área construida: 760 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 242006-9041
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $343,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $168,000
- Valor Tasado del Terreno: $168,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $175,000
Estimación de Mercado: $535,980
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/20/20 | $280,000 | 101% | Emmett G V Lenihan, Sarah C Lenihan |
| 04/12/05 | $182,000 | 98% | Morgan D Mills |
| 10/06/04 | $131,000 | 0% | James Malneritch, Patricia Malneritch |
Propiedad
- Nombre: S Lenihan V Emmett
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1702 Griffin Ave, Enumclaw, Wa 98022
- Años de Propiedad: 50
- Capital de la Vivienda: $107,972
- Saldo Restante de la Hipoteca: $282,828
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No