BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17001 Maple Dr, Kellyville, OK 74039, USA

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $169,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,986

Beneficio (Flujo de Caja)

$704

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$28,986

AirDNA proyecta $124/noche con 64% de ocupación ($28,985).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $124 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$703	$1,407	$2,111	$2,814	$3,518	$7,036	$21,110
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600
Pago Inicial	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900
Apreciación de la Propiedad	$5,085	$10,322	$15,717	$21,273	$26,996	$58,293	$241,920
Retorno Total	$175,288	$181,229	$187,328	$193,588	$200,015	$234,830	$432,531

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.62%

Tasa de Capitalización

7.16%

Retorno de la Inversión

17.24%

17001 Maple Dr Kellyville, Oklahoma, 74039

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $813/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$28,986

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $124/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$704

Beneficio

Ingresos

$28,986

Gastos Operativos

$16,848

Ingreso Operativo

$12,138

Hipoteca e Impuestos

$11,434

Beneficio (Flujo de Caja)

$704

$43,235

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,900

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$5,085

Total

$43,235

Ratio DSCR

Aceptable

1.06

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.62%

Tasa de Capitalización

7.16%

Retorno de la Inversión

17.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,045

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,678

Tu deducción total

$16,675

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,675 = $133,325

Impuestos sobre $133,325 (30%)

$39,998

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,998

Ahorro estimado en impuestos

$5,002

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