BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 170 Sheanwater Lane, Lake Havasu City, AZ, USA

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $499,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,059

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,600

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$67,059

AirDNA proyecta $408/noche con 45% de ocupación ($67,058).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $408 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

9.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,600	$23,200	$34,800	$46,400	$58,000	$116,001	$348,005
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,902	$10,106	$15,632	$21,498	$27,727	$65,126	$399,200
Pago Inicial	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Apreciación de la Propiedad	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Retorno Total	$131,272	$163,496	$196,503	$230,328	$265,005	$452,542	$1,559,209

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.26%

Tasa de Capitalización

9.07%

Retorno de la Inversión

25.12%

170 Sheanwater Ln Lake Havasu City, Arizona, 86403-5339

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,393/mes

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Contactar Agente

$67,059

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,600

Beneficio

Revenue

$67,059

Gastos Operativos

$21,798

Ingreso Operativo

$45,261

Hipoteca e Impuestos

$33,661

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,600

$125,270

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$14,970

Total

$125,270

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.26%

Tasa de Capitalización

9.07%

Retorno de la Inversión

25.12%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,683

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,940

Tu deducción total

$39,284

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,284 = $110,716

Impuestos sobre $110,716 (30%)

$33,215

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,215

Ahorro estimado en impuestos

$11,785

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