BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 17 Oboźna, Kraków, Województwo małopolskie, 30-011

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$13,295

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,433

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-78.9%

Ingresos Anuales

$13,295

AirDNA proyecta $54/noche con 72% de ocupación ($14,200). Airbtics proyecta $52/noche con 70% de ocupación ($13,294). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $52 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$10,842	$13,455	$17,327	$21,415
Ocupación	65%	71%	77%	84%
Nightly Rate	$44	$50	$59	$67

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Krakowska Awangarda - Close to the Old Town	$14,092	$50	77%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Lofts Cracow - Apartment Red	$13,725	$52	70%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Lofts Cracow - Apartment Orange	$14,443	$59	65%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lofts Cracow - Apartment Blue	$14,836	$59	67%	1	2	4	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Apartament Superior z balkonem	$12,823	$54	63%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lofts Cracow - Apartment Gold	$13,433	$53	67%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Nowoczesny apartament w centrum, bezpłatny parking	$14,022	$47	75%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Spacious one-bedroom Apartment ☆ Kraków Lubelska	$13,670	$52	68%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (19)
Wrocławska 53L by Homeprime	$13,673	$48	73%	1	1	3	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
City of the Kings-Silver Apartment No 2-Lubelska10	$17,470	$58	81%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Apartament na starej Krowodrzy	$9,452	$42	58%	1	1	5	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Apartment in Ivy covered house	$16,016	$61	71%	1	1	3	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Krowodrza Apartment Premium with Balcony - Kraków	$18,959	$59	84%	1	1	1	$57	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (13)
NANA	$8,234	$41	53%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Kameralne mieszkanie w centrum Krakowa	$20,565	$82	66%	1	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Łokietka 8B by Homeprime	$14,054	$50	73%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
New,comfortable and located in krakow's center !	$12,557	$42	79%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Photo studio with Oriental look	$8,070	$27	78%	1	1	4	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Wrocławska Comfort Apartment	$15,544	$54	73%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
AM APARTAMENT	$11,948	$44	71%	1	1	3	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Native Apartments Lubelska 10 No 3	$19,417	$67	76%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Business Trip Accommodation - Exclusive Studio (C)	$9,641	$46	54%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Prestige High Class Studio, City Centre (A)	$13,842	$49	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Air Conditioned -Top Class Studio (B)	$15,259	$51	78%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
City of the Kings-Inca Apartment-Lubelska 10	$19,925	$72	74%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
5-star Hotel like Studio - Best Quality ! (C)	$9,861	$45	56%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Native Apartments Poznańska 7	$12,879	$44	73%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Soundproofed Studio - perfect for remote work (F)	$10,636	$45	60%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Uroczy apartament w Krowodrza	$28,438	$83	92%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Viva	$7,733	$42	49%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Family Modern apartment 35m2wifi-for Max 5 persons	$9,044	$32	71%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (510)
Calm Bedroom w. balcony + Livingroom w. Kitchen.	$8,274	$23	91%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Posh Apartment in the City Centre, fresh air (F)	$11,623	$45	66%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
New York Residence	$11,917	$37	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Super Apartament blisko Centrum	$22,334	$61	98%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
NY Residence \| Lux apartment with balcony	$13,209	$65	53%	1	1	1	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Romantic Studio Apartment, exclusive interior (E)	$12,676	$47	70%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Business Trip Lux Studio - superfast internet (E)	$14,146	$53	70%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2-room Apartment with garage and Air Conditioning	$18,460	$58	84%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartament VIP	$14,933	$85	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-78.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,433	-$6,866	-$10,300	-$13,733	-$17,167	-$34,334	-$103,003
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,433	-$6,866	-$10,300	-$13,733	-$17,167	-$34,334	-$103,003

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-78.92%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-78.92%

17 Oboźna Kraków, Województwo małopolskie, 30-011

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$13,295

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $54/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $52/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$14,045

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$52

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,433

Beneficio

Ingresos

$13,295

Gastos Operativos

$13,728

Ingreso Operativo

-$433

Renta Neta Efectiva

$3,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,433

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-78.92%

Período de Recuperación en Días