BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17 Harrison St, New Bedford, MA, 02740

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $385,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,926

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,944

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$55,926

AirDNA proyecta $169/noche con 41% de ocupación ($25,307). Airbtics proyecta $264/noche con 58% de ocupación ($55,926). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,652	$51,535	$85,723	$124,598
Ocupación	48%	56%	68%	85%
Nightly Rate	$187	$245	$336	$390

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hidden Gem! Stylish & Spacious 3BR in New Bedford!	$31,430	$126	61%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Modern Downtown Condo!	$28,670	$120	62%	3	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (149)
Penthouse: Victorian feel, modern amenities, 3 bdr	$72,209	$285	67%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beach front 3-bedroom home with garages	$41,266	$328	34%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious 3 bedroom 1st Floor closeby attractions	$19,605	$114	38%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (148)
Lovely 3 bedroom apartment for rent	$21,193	$97	50%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (86)
Private New Bedford Getaway Near Riverside Park!	$32,014	$120	63%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy Beach House with 270° Spectacular Views	$67,603	$240	71%	3	1.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Serene 3-Bedroom Lakeside Home	$67,239	$197	89%	3	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Spacious 3 bdrm apartment 1st Fl	$23,452	$68	83%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Stunning Luxury House with Sunset & Private Beach	$119,814	$514	63%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
3 bedroom apartment sleeps 5 8 mins to downtown	$29,515	$108	71%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
DownTown Penthouse Steps to Vineyard Ferry	$25,458	$176	36%	3	1	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stylish Retreat Downtown!	$27,435	$127	56%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Family Beach House/ Ocean view	$37,666	$251	41%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ocean Breeze Cozy Cottage	$64,097	$287	60%	3	1	4	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Dharma Cottage	$49,996	$246	54%	3	1	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Freedom HOME from HOME	$41,900	$212	54%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Oceanside Oasis:->Private Beach->Panoramic Views	$57,008	$302	49%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Historic gem minutes from downtown New Bedford	$32,460	$160	55%	3	1	13	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Relaxing Retreat in Padanaram	$87,975	$559	43%	3	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Padanaram Village cape	$49,224	$394	32%	3	1.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Misty Bay Cottage - Home on beautiful West Island	$43,532	$224	52%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Maple By the Bay - Fort Phoenix	$59,298	$245	61%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seaside Cottage - Steps to Beach/Close to ferry	$80,934	$244	90%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
House in South Dartmouth near Padanaram Village!	$99,241	$319	85%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Land + Sea - a country coastal retreat	$45,983	$191	62%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Drop Anchor Waterfront	$67,014	$329	54%	3	2	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Cozy house by the ocean	$65,660	$390	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Sandbar Cottages: Main & Guest House w/ Fire Pit	$72,355	$373	53%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Serene Cape in Padanaram near the Beach	$107,970	$295	100%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
New Bedford Waterfront Historic District	$71,370	$375	52%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Mattapoisett beach house	$57,334	$241	65%	3	2.5	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Waterfront home on Buzzards Bay - Beach Access 🏖	$75,893	$242	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Ocean front Ranch, deeded Beach Rights.	$98,277	$470	56%	3	3	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Birdseye View Oceanfront	$59,585	$220	74%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
New Bedford Apartment ~ 4 Mi to Fort Phoenix Beach	$131,651	$358	100%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

9.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,944	$17,888	$26,832	$35,776	$44,720	$89,441	$268,324
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$308,720	$308,720	$308,720	$308,720	$308,720	$308,720	$308,720
Pago Inicial	$77,180	$77,180	$77,180	$77,180	$77,180	$77,180	$77,180
Apreciación de la Propiedad	$11,577	$23,501	$35,783	$48,433	$61,463	$132,717	$550,780
Retorno Total	$406,421	$427,289	$448,515	$470,110	$492,084	$608,058	$1,205,005

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.19%

Tasa de Capitalización

9.06%

Retorno de la Inversión

24.99%

17 Harrison St New Bedford, Massachusetts, 02740

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,851/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$385,900

Zestimate

New Bedford

Zonificación

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,944

Beneficio Anual

9.1%

Tasa de Capitalización

9.2%

Efectivo sobre Efectivo

$55,926

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $169/noche con 41% de ocupación ($25,307.75). Airbtics proyecta $264/noche con 58% de ocupación ($55,926).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,692

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$264

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,944

Beneficio

Ingresos

$55,926

Gastos Operativos

$20,950

Ingreso Operativo

$34,976

Hipoteca e Impuestos

$26,032

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,944

$97,257

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$77,180

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,577

Total

$97,257

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.19%

Tasa de Capitalización

9.06%

Retorno de la Inversión

24.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,315

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,820

Tu deducción total

$75,597

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $75,597 = $74,403

Impuestos sobre $74,403 (30%)

$22,321

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$22,321

Ahorro estimado en impuestos

$22,679

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,000 sqft

Año de construcción:

1887

Tamaño:

1,344 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Hot Water

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,000 sqft

Área construida: 1,344 sqft

Garaje: No

Calefacción: Hot water

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: Window Unit(s)

Vista: -

Estacionamiento: Open

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $287

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 2887831

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $197,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $385,900

Escuelas