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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 17 Dijk, Alkmaar, NH, 1811 MB

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€35,389

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,007

Tasa de Capitalización

17.8%

Ingresos Anuales

€35,389

AirDNA proyecta €112/noche con 66% de ocupación ($27,105). Airbtics proyecta €106/noche con 71% de ocupación ($27,429). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, €118 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€20,768€28,391€36,260€43,849
Ocupación63%74%82%89%
Nightly Rate€89€103€118€132

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Citycentre Loft on the Canal

No image available

€30,358
€99
82%
122€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (176)
Comfortabel appartement in hartje Alkmaar

No image available

€31,184
€104
80%
122€51❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (20)
B&B Alkmaars Toppunt

No image available

€34,318
€117
80%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Heerlijk appartement met dakterras, hartje Alkmaar

No image available

€38,472
€127
81%
122€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (173)
LOFT 15

No image available

€31,458
€132
64%
122€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Loft apartment Alkmaar

No image available

€30,209
€98
83%
123€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Inside City Centre, near park, 25 min from Beach

No image available

€27,004
€83
89%
123€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Cosy, clean city apartment with best canal view

No image available

€24,433
€81
79%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (414)
Alkmaar City Centre Apartment B

No image available

€24,024
€132
47%
112€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Alkmaar center view appartement close to station

No image available

€25,339
€125
54%
112€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (135)
Alkmaar City Centre Apartment C

No image available

€20,064
€122
42%
112€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Vintage chique city appartement in the innercity

No image available

€23,661
€95
65%
112€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (228)
Verborgen Parel In Hartje Centrum!

No image available

€33,310
€104
85%
112€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Unique Courtyard GuestHouse in City Center + Sauna

No image available

€27,594
€82
92%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Hotspot 81

No image available

€30,560
€93
87%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Studio Alkmaar met een heerlijk dakterras

No image available

€20,454
€87
63%
112€30❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (66)
Botanical city apartment with canal view

No image available

€27,010
€81
89%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (322)
Charming apartment at the best location!

No image available

€15,485
€76
53%
112€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (348)
Appartement Ringerskwartier

No image available

€19,091
€113
46%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Private new 2 room appartment City Center Alkmaar

No image available

€19,451
€71
73%
123€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Romantic apartment, Canal View!

No image available

€22,528
€91
66%
112€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (215)
Beautiful Central City Apartment Alkmaar

No image available

€28,553
€90
86%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (141)
Groenlokaal - Apartment in the centre of Alkmaar!

No image available

€33,332
€95
95%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
B&B Alkmaars Toppunt

No image available

€29,359
€116
69%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Private CityCottage Alkmaar

No image available

€48,913
€157
85%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Alkmaar City Centre Apartment A

No image available

€27,525
€115
61%
112€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Charming apartment with terrace in Alkmaar center

No image available

€25,449
€85
79%
112€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (213)
Centrum Appartement Alkmaar - Red Cheese Berrie

No image available

€26,650
€101
71%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Centrum Appartement Alkmaar - Blue Cheese Berrie

No image available

€24,840
€87
77%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (235)
Centrum Appartement Alkmaar - Green Cheese Berrie

No image available

€26,647
€87
82%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (205)
Appartement aan het water

No image available

€29,118
€115
69%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (84)
Beautiful appartment in front of the cheese market

No image available

€26,735
€103
69%
121€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (154)
SOEPP 🦋 the vintage blue room! Breakfast included

No image available

€21,949
€137
42%
122€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Drive-in appartement centrum Alkmaar

No image available

€41,982
€138
81%
112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Stijlvol 2 persoons appartement in hartje Alkmaar

No image available

€31,315
€114
73%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
SOEPP 🌱 the vintage green room! Breakfast included

No image available

€20,086
€130
41%
122€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Scandinavian city apartment

No image available

€37,409
€103
99%
1221€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Pareltje nabij Alkmaar centrum

No image available

€32,435
€118
75%
121€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Gezellig appartement in Alkmaar

No image available

€19,753
€112
48%
121€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
Lovely City Center Apartment

No image available

€28,722
€118
66%
1225€15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

40.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€11,006€22,013€33,020€44,027€55,034€110,069€330,207
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Pago Inicial€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Apreciación de la Propiedad€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Retorno Total€114,006€128,103€142,293€156,578€170,961€244,460€572,933

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.69%

Tasa de Capitalización

17.75%

Retorno de la Inversión

55.41%

property-location

17 Dijk 2 Alkmaar, Noord-Holland, 1811 MB

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

226

Puntuación de Inversor de Airbnb

€11,006

Beneficio Anual

17.8%

Tasa de Capitalización

40.7%

Efectivo sobre Efectivo

€35,389

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €112/noche con 66% de ocupación ($27,105.43). Airbtics proyecta €106/noche con 71% de ocupación ($27,429).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€27,919

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€105

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€25k

€40k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€11,007

Beneficio

Ingresos

€35,389

Gastos Operativos

€17,636

Ingreso Operativo

€17,753

Hipoteca e Impuestos

€6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,007

€27,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€20,000

Renovaciones y Mobiliario

€4,050

Costos de Cierre

€3,000

Total

€27,050

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.69%

Tasa de Capitalización

17.75%

Beneficio (Acumulado)

€11,007

€80,000

€4,050

€3,000

€0

Ganancia Total

€14,989

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