16924 Whitebrush Loop Austin, Texas, 78717-2912
5 hab • 3 baños • 2 huéspedes
Est. $1,325/mes
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$276,300
Zestimate
Austin
$49,593
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $219/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $358/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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$71,076
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$358
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$75k
$120k
$165k
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$10,827
Beneficio
Ingresos
$49,593
Gastos Operativos
$20,127
Ingreso Operativo
$29,466
Hipoteca e Impuestos
$18,638
Beneficio (Flujo de Caja)
$10,827
$76,299
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,260
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$8,289
Total
$76,299
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.19%
Tasa de Capitalización
10.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,113
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,735
Tu deducción total
$18,305
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,305 = $131,695
Impuestos sobre $131,695 (30%)
$39,509
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,509
Ahorro estimado en impuestos
$5,491
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1984
Tamaño:
1,401 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3913 Stoney Hl | - | 2 | 1,433 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 9006 Marthas Dr | - | 2 | 2,334 | - | 0 | 1993 | $0 | 858 |
| 9022 Mountain Mist Ln | - | 2 | 1,928 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 8600 Glen Canyon Dr | 4 | 2 | 2,446 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 3804 Spring Creek Rd | 4 | 2 | 1,530 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 15816 Chatham Wood Dr | 4 | 2 | 2,272 | - | 0 | 1997 | $0 | - |
| 8002 Magic Mountain Cv | - | 3 | 2,403 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 8102 Sunburst Pkwy | 4 | 3 | 2,825 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 10012 Palmbrook Dr | - | 3 | 3,656 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 16320 Horse Trap Ln | 5 | 4 | 4,838 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,401 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R-16-3479-000C-0042
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $312,429
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $79,500
- Valor Tasado del Terreno: $79,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $232,929
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/14/22 | $0 | 0% | The Good Buy Girls Llc |
| 02/27/08 | $0 | 0% | Francisco Morales, Rosa Morales |
Propiedad
- Nombre: The Good Buy Girls Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 512 Colorado Dr, Cedar Creek, TX 78612
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: $40,542
- Saldo Restante de la Hipoteca: $291,458
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Brushy Creek Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Cedar Valley Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mcneil High School with 6/10 calificación de estrellas