168 Whittier Hts Rd Whittier, North Carolina, 28789-7619
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,909/mes
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$398,000
Zestimate
$29,201
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$46,487
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$216
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$11,575
Beneficio
Revenue
$29,201
Gastos Operativos
$17,476
Ingreso Operativo
$11,725
Hipoteca e Impuestos
$23,300
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,575
$100,040
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,600
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,940
Total
$100,040
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.56%
Tasa de Capitalización
2.94%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,117
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,940
Tu deducción total
$58,400
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $58,400 = $91,600
Impuestos sobre $91,600 (30%)
$27,480
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,480
Ahorro estimado en impuestos
$17,520
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Property Overview
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Tamaño del lote:
81,893 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
3,257 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Honey Locust Ln | 3 | 2 | 1,848 | - | 47,045 | 2010 | $420,000 | - |
| 16 Dynasty Dr | 3 | 1 | 900 | - | 87,120 | 1959 | $0 | - |
| 247 Paul Cooper Rd | - | 1 | 650 | - | 33,541 | 1962 | $0 | - |
| 2184 Shoal Creek Rd | 1 | 1 | 2,524 | - | 110,207 | 1978 | $425,000 | 42 |
| 1730 Shoal Creek Rd | 2 | 1 | 1,188 | - | 36,590 | 1945 | $0 | 34 |
| 134 Tarhelia Hts | - | - | 0 | - | 113,692 | - | $0 | - |
| 332 Kitchin Rd | - | - | 0 | - | 226,076 | - | $170,000 | - |
| 1942 Highway 19a | 3 | 2 | 9,819 | - | 18,731 | 1880 | $0 | - |
| 472 Whittier Heights Rd | 2 | 2 | 936 | - | 43,124 | 1993 | $220,000 | 160 |
| 470 Whittier Heights Rd | 2 | 1 | 720 | - | 42,253 | 1985 | $200,000 | 105 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 81,893 sqft
- Área construida: 3,257 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 7603-49-4024
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $231,410
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $40,540
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $256,175
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/06/22 | $282,000 | 98% | Dennis Sterling, Rennata Sterling |
| 03/13/15 | $46,500 | 0% | John Schosser, Deborah Schosser |
Propiedad
- Nombre: Dennis Sterling
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 48 Old Fashion Way, Cullowhee, Nc 28723
- Años de Propiedad: 25
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $276,892
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No