BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16764 Farmers Mine Rd, Paonia, CO 81428, USA

4 hab • 4 baños • 14 huéspedes • $2,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,849

Beneficio (Flujo de Caja)

-$120,285

Tasa de Capitalización

0.7%

Ingresos Anuales

$31,849

AirDNA proyecta $218/noche con 40% de ocupación ($31,849).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

-25.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$120,284-$240,569-$360,854-$481,139-$601,424-$1,202,848-$3,608,544
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$19,648$40,508$62,654$86,167$111,130$261,028$1,600,000
Pago Inicial$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Apreciación de la Propiedad$60,000$121,800$185,454$251,017$318,548$687,832$2,854,524
Retorno Total$359,363$321,738$287,254$256,045$228,254$146,012$1,245,980

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.53%

Tasa de Capitalización

0.73%

Retorno de la Inversión

-8.62%

property-location

16764 Farmers Mine Rd Paonia, Colorado, 81428-7101

4 hab • 4 baños • 14 huéspedes

Est. $9,593/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$31,849

Ingresos Anuales

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


-$120,285

Beneficio

Revenue

$31,849

Gastos Operativos

$17,220

Ingreso Operativo

$14,629

Hipoteca e Impuestos

$134,914

Beneficio (Flujo de Caja)

-$120,285

$471,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$400,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$60,000

Total

$471,000

Ratio DSCR

Débil

0.11

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.53%

Tasa de Capitalización

0.73%

Beneficio (Acumulado)

-$120,285

$19,648

$11,000

$60,000

$0

Ganancia Total

-$40,637

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$94,922

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19,800

Tu deducción total

$319,939

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $319,939 = -$169,939


Impuestos sobre -$169,939 (30%)

-$50,982

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$50,982


Ahorro estimado en impuestos

$95,982

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com