1676 Ala Moana Blvd 205 Honolulu, Hawaii, 96815
2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes
Est. $2,878/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Honolulu
Puntuación de Inversor de Airbnb
$49,515
Beneficio Anual
15.0%
Tasa de Capitalización
34.3%
Efectivo sobre Efectivo
$119,161
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 80% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $375/noche con 87% de ocupación.
Top 63% de comparables
Top 44% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$123,881
Ingresos anuales promedio
87%
Tasa de ocupación promedio
$375
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$110k
$190k
$275k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$49,516
Beneficio
Ingresos
$119,161
Gastos Operativos
$29,171
Ingreso Operativo
$89,990
Hipoteca e Impuestos
$40,474
Beneficio (Flujo de Caja)
$49,516
$144,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$120,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,375
Costos de Cierre
$18,000
Total
$144,375
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
34.29%
Tasa de Capitalización
14.99%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$28,477
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,940
Tu deducción total
$10,805
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $10,805 = $139,195
Impuestos sobre $139,195 (30%)
$41,759
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,759
Ahorro estimado en impuestos
$3,241
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
851 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 851 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Window Unit
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $4
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: President George Washington Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Kaimuki High School with 3/10 calificación de estrellas