16758 Arbor Creek Dr Plainfield, Illinois, 60586
2 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $2,446/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$16,751
Beneficio Anual
3.5%
Tasa de Capitalización
-13.6%
Efectivo sobre Efectivo
$36,013
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $244/noche con 56% de ocupación ($49,906.94). Airbtics proyecta $145/noche con 68% de ocupación ($36,013).
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Estacionalidad
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40
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$37,812
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$145
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$55k
$75k
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-$16,752
Beneficio
Ingresos
$36,013
Gastos Operativos
$18,362
Ingreso Operativo
$17,651
Hipoteca e Impuestos
$34,403
Beneficio (Flujo de Caja)
-$16,752
$123,550
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$102,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$15,300
Total
$123,550
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-13.55%
Tasa de Capitalización
3.46%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,205
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,049
Tu deducción total
$126,985
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $126,985 = $23,015
Impuestos sobre $23,015 (30%)
$6,904
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,904
Ahorro estimado en impuestos
$38,096
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.31 sqft
Año de construcción:
2001
Tamaño:
2,768 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.31 sqft
- Área construida: 2,768 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Asphalt, Garage Door Opener, On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $184
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0603261070010000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Timber Ridge Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Plainfield Central High School with 6/10 calificación de estrellas