BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 167 Hayden Pl, Memphis, TN 38111

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $115,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,665

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,431

Tasa de Capitalización

39.3%

Ingresos Anuales

$67,665

AirDNA proyecta $314/noche con 59% de ocupación ($67,665). Airbtics proyecta $254/noche con 64% de ocupación ($59,374). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 41% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $314 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,412	$65,195	$85,985	$117,622
Ocupación	56%	67%	79%	82%
Nightly Rate	$205	$231	$262	$355

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
25% Off ~ NEW Lux Home - Hot Tub-Game Room-	$77,575	$266	68%	4	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Skylight Paradise - 3800sf - Zen Sunroom \| Garage	$48,591	$214	56%	4	5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Marty & Michelle’s at Pettigrew Adventures!	$115,495	$343	82%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Memphis Game House! Game Room, Pool Table, Arcade	$72,006	$230	75%	4	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Musical Memphis Luxury \| Pool, 10 Min Downtown!	$155,533	$464	85%	4	4	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
25% Off New Lux Home + Spa & Game Room	$66,132	$250	66%	4	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Boho Blue & Airstream nearby all things Memphis	$80,077	$232	81%	4	4	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Fun & Funky home centrally located in Memphis!	$38,655	$144	59%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Brooxie's House \| Pettigrew Adventures in Midtown	$37,726	$203	39%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (239)
Relaxing in Memphis	$29,845	$202	36%	4	2	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (92)

Métricas de Retorno

101.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$37,431	$74,862	$112,293	$149,724	$187,155	$374,311	$1,122,933
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Pago Inicial	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apreciación de la Propiedad	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$155,881	$196,865	$237,956	$279,157	$320,472	$528,861	$1,402,068

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

101.3%

Tasa de Capitalización

39.29%

Retorno de la Inversión

113.69%

167 Hayden Pl Memphis, TN, 38111

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $552/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

583

Puntuación de Inversor de Airbnb

$37,431

Beneficio Anual

39.3%

Tasa de Capitalización

101.3%

Efectivo sobre Efectivo

$67,665

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $314/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,163

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$254

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$70k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$37,431

Beneficio

Ingresos

$67,665

Gastos Operativos

$22,476

Ingreso Operativo

$45,189

Hipoteca e Impuestos

$7,758

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,431

$36,950

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$3,450

Total

$36,950

Ratio DSCR

Fuerte

5.83

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

101.3%

Tasa de Capitalización

39.29%

Retorno de la Inversión

113.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,458

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,139

Tu deducción total

-$24,589

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$24,589 = $174,589

Impuestos sobre $174,589 (30%)

$52,377

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,377

Ahorro estimado en impuestos

-$7,377

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -