BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 166 Yankee Girl Ct unit 307, Durango, CO 81301, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $414,974

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,035

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,022

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

$46,035

AirDNA proyecta $274/noche con 46% de ocupación ($46,035).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $274 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,022	-$2,044	-$3,066	-$4,088	-$5,110	-$10,220	-$30,662
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979
Pago Inicial	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994
Apreciación de la Propiedad	$12,449	$25,271	$38,479	$52,082	$66,094	$142,716	$592,276
Retorno Total	$426,401	$438,201	$450,387	$462,968	$475,958	$547,469	$976,588

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1%

Tasa de Capitalización

6.49%

Retorno de la Inversión

15.2%

166 Yankee Girl Ct Durango, Colorado, 81301-7831

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,990/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$46,035

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $274/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$1,022

Beneficio

Ingresos

$46,035

Gastos Operativos

$19,065

Ingreso Operativo

$26,971

Hipoteca e Impuestos

$27,993

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,022

$101,944

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$82,995

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$12,449

Total

$101,944

Ratio DSCR

Débil

0.96

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1%

Tasa de Capitalización

6.49%

Retorno de la Inversión

15.2%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,695

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,108

Tu deducción total

$43,030

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $43,030 = $106,970

Impuestos sobre $106,970 (30%)

$32,091

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,091

Ahorro estimado en impuestos

$12,909

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