BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1657 Cliffview Rd, Cleveland, OH, 44112

5 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $57,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,387

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,351

Tasa de Capitalización

40.7%

Ingresos Anuales

$42,387

AirDNA proyecta $227/noche con 51% de ocupación ($42,284). Airbtics proyecta $211/noche con 55% de ocupación ($42,386). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $211 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,595	$43,651	$74,397	$98,300
Ocupación	40%	56%	72%	76%
Nightly Rate	$142	$207	$275	$342

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Belle Vue Lake House	$30,424	$107	74%	4	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Adorn635	$19,717	$84	56%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$45,494	$226	55%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$48,670	$180	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Holiday Luxury Living In The Land -Special Offer	$40,166	$136	70%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$29,791	$116	66%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming, centrally located 4 br	$30,658	$125	63%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
No Place Like Home!	$25,192	$103	62%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Large Group, 2 Apartments Combined ( 1 big house	$68,853	$231	80%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$44,912	$166	72%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cleveland Castle-6 BR 3 Bath 4400 sqft home	$44,798	$144	75%	6	3	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$52,294	$177	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$50,832	$176	76%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$19,764	$100	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
Sunflower on Lee Ave\| Weekend Getaway\|6BR	$66,115	$374	47%	6	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,545	$213	74%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$26,645	$208	35%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Major renovation just completed	$76,202	$284	73%	5	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$32,449	$191	45%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Rock 'n' Roll Themed Duplex\|Perfect for Big Groups	$51,242	$207	60%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$28,599	$103	73%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cleveland's best kept secret.	$19,010	$139	35%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Chromatic Contrast \| Pet Friendly \| Sleeps 16	$65,535	$209	81%	6	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moxie House Cleveland	$21,572	$181	31%	4	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cleveland Clinic Outpatient Housing in Safe Area	$58,962	$274	57%	5	2.5	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turquoise Oasis\|6BR\| near CWRU & Cleveland Clinic	$70,842	$342	54%	6	2	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Movie Theater Gem Near Cleveland Clinic & CWRU!	$85,574	$290	78%	5	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$44,259	$197	60%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Spacious newly renovated home	$31,991	$240	36%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Home By University Circle VA,CC,& Museum	$52,730	$281	49%	6	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Luxurious Colonial-Sleeps 8-Pet Friendly	$39,187	$291	36%	5	2	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

75.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,351	$38,702	$58,053	$77,405	$96,756	$193,512	$580,538
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600
Pago Inicial	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400	$11,400
Apreciación de la Propiedad	$1,710	$3,471	$5,285	$7,154	$9,078	$19,603	$81,353
Retorno Total	$78,061	$99,173	$120,339	$141,559	$162,834	$270,115	$718,892

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

75.56%

Tasa de Capitalización

40.69%

Retorno de la Inversión

84.42%

1657 Cliffview Rd Cleveland, Ohio, 44112

5 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $273/mes

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Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

526

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,351

Beneficio Anual

40.7%

Tasa de Capitalización

75.6%

Efectivo sobre Efectivo

$42,387

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $227/noche con 51% de ocupación ($42,284.29). Airbtics proyecta $211/noche con 55% de ocupación ($42,386).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,450

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,351

Beneficio

Ingresos

$42,387

Gastos Operativos

$19,190

Ingreso Operativo

$23,196

Hipoteca e Impuestos

$3,845

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,351

$25,610

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$11,400

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$1,710

Total

$25,610

Ratio DSCR

Fuerte

6.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

75.56%

Tasa de Capitalización

40.69%

Retorno de la Inversión

84.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$2,705

Impuesto deducible sobre la propiedad

$564

Tu deducción total

-$11,979

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$11,979 = $161,979

Impuestos sobre $161,979 (30%)

$48,594

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,594

Ahorro estimado en impuestos

-$3,594

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,998 sqft

Año de construcción:

1928

Tamaño:

2,250 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,998 sqft

Área construida: 2,250 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: None

Vista: -

Estacionamiento: Driveway

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $22

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 11708138

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $29,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas