1653 Plunkton Rd Warren, Vermont, 05674
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $6,235/mes

¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$58,742
Beneficio Anual
2.2%
Tasa de Capitalización
-19.1%
Efectivo sobre Efectivo
$49,001
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $344/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $355/noche con 55% de ocupación.
Top 81% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$75,382
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$355
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$135k
$195k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$58,743
Beneficio
Ingresos
$49,001
Gastos Operativos
$20,050
Ingreso Operativo
$28,951
Hipoteca e Impuestos
$87,694
Beneficio (Flujo de Caja)
-$58,743
$307,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$260,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$39,000
Total
$307,500
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-19.1%
Tasa de Capitalización
2.22%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$61,699
Impuesto deducible sobre la propiedad
$12,870
Tu deducción total
$180,595
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $180,595 = -$30,595
Impuestos sobre -$30,595 (30%)
-$9,179
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$9,179
Ahorro estimado en impuestos
$54,179
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
124,146 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
1,839 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Steam
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11 Prickly Mountain Rd | - | - | 0 | - | 87,120 | - | $50,000 | - |
Plunkton Rd | - | - | 0 | - | 47,916 | - | $12,000 | - |
180 Beaver Ln | 2 | 1 | 1,536 | - | 60,984 | 1967 | $0 | - |
1081 Prickly Mountain Rd | 3 | 1 | 2,471 | - | 87,120 | 1976 | $650,000 | - |
232 Fir St | 2 | 1 | 1,280 | - | 50,094 | 1964 | $0 | - |
700 Prickly Mountain Rd | 4 | 2 | 4,479 | - | 204,732 | 1971 | $0 | - |
50 Alberts Ln | 2 | 3 | 2,491 | - | 1,350,360 | 1975 | $294,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 124,146 sqft
- Área construida: 1,839 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Steam
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: (219) 02800231
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $443,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $149,100
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
11/01/13 | $450,000 | 100% | Jason C Kelly, Heather R Kelly |
01/26/12 | $0 | 0% | Helmut H Hietzker, Gail E Hietzker |
11/24/99 | $0 | 0% | Hietzker Helmut H Revoc Livng Trust |
Propiedad
- Nombre: Jason Kelly
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 70 W Rutland Sq, Boston, MA 02118
- Años de Propiedad: 133
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No