165 Bay Ave Hampton Bays, New York, 11946-2861
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,837/mes
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$868,100
Zestimate
Hampton Bays
$158,589
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $668/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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$177,869
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$690
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$140k
$230k
$325k
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$70,327
Beneficio
Ingresos
$158,589
Gastos Operativos
$34,297
Ingreso Operativo
$124,292
Hipoteca e Impuestos
$53,965
Beneficio (Flujo de Caja)
$70,327
$199,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$160,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,000
Costos de Cierre
$24,000
Total
$199,000
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.34%
Tasa de Capitalización
15.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,969
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,920
Tu deducción total
-$22,687
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$22,687 = $172,687
Impuestos sobre $172,687 (30%)
$51,806
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$51,806
Ahorro estimado en impuestos
-$6,806
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Property Overview
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Tamaño del lote:
23,958 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
660 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 23,958 sqft
- Área construida: 660 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R20
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0900-298.00-04.00-044.002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $394,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $324,460
- Valor Tasado del Terreno: $225,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $243,453
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/25/24 | $0 | 0% | Elizabeth Boldi |
| 11/17/21 | $630,000 | 99% | Lb 87 Llc |
| 01/15/21 | $385,000 | 0% | Bay J Llc |
Propiedad
- Nombre: Elizabeth Boldi
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 10 Old Ox Rd, Manhasset, Ny 11030
- Años de Propiedad: 30
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $630,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No