1647 Sulgrave Rd Charleston, South Carolina, 29414
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,233/mes
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$674,000
Zestimate
Charleston
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$10,337
Beneficio Anual
5.2%
Tasa de Capitalización
-6.2%
Efectivo sobre Efectivo
$56,101
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $240/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$57,112
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$240
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$70k
$115k
$160k
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-$10,338
Beneficio
Ingresos
$56,101
Gastos Operativos
$20,973
Ingreso Operativo
$35,128
Hipoteca e Impuestos
$45,466
Beneficio (Flujo de Caja)
-$10,338
$165,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$134,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$20,220
Total
$165,770
Ratio DSCR
Débil
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.23%
Tasa de Capitalización
5.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$31,989
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,673
Tu deducción total
$78,593
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $78,593 = $71,407
Impuestos sobre $71,407 (30%)
$21,422
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,422
Ahorro estimado en impuestos
$23,578
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.28 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
2,900 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.28 sqft
- Área construida: 2,900 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 2
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage, Attached, Garage Door Opener
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $232
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3540200044
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $311,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $674,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Springfield Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: West Ashley High School with 5/10 calificación de estrellas