BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1646 Brandywine Ct, Monticello, IN, 47960

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $119,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,181

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,009

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$26,181

AirDNA proyecta $193/noche con 32% de ocupación ($22,557). Airbtics proyecta $128/noche con 56% de ocupación ($26,180). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,935	$25,806	$34,229	$45,246
Ocupación	44%	56%	62%	72%
Nightly Rate	$97	$122	$147	$167

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Studio unit with kitchenette	$18,841	$117	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunset Cabin	$19,967	$97	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Studio unit with kitchenette	$17,831	$116	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Studio unit with kitchenette	$22,926	$116	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Studio unit with kitchenette	$15,756	$105	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
#2 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$32,565	$168	51%	1	1	3	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
#3 Docks Kayak Swim! 2 min walk to Indiana beach!	$44,930	$212	56%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#1 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$21,082	$160	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Fairytale Camping - The Grape Escape	$18,835	$83	62%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Riverbend Cottage	$24,868	$167	40%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming One Bedroom Cabin 5	$36,048	$147	67%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 2 with Boat Docks	$29,470	$132	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Lake front Cottage 1 with Boat Docks.	$28,504	$132	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Cove Lake front Cottage 6 with Boat Docks	$50,270	$335	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 3 with Boat Docks	$23,190	$132	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 4 with Boat Docks	$24,156	$132	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Lake Shafer 1 Bedroom Suite	$32,385	$158	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Cheerful Lakeside Studio	$30,863	$136	62%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Lake view, quiet street	$19,764	$90	60%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Camping In Style	$24,311	$74	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Glamping in a Yurt on the Tippecanoe River	$13,977	$57	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (156)
Cozy Brand New 1 Bed 1 Bath Apt! (105)	$21,111	$103	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stylish 1 Bedroom 1 Bath Apt! (102)	$21,521	$105	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy cottage, close to town	$25,620	$70	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Enjoy the serenity of Cabin Life	$38,326	$154	68%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cabin #1 Full Electric w/heat+AC	$11,529	$90	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cardinal RV	$20,424	$90	62%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Modern 1 Bedroom 1 Bath Apt! (106)	$44,652	$122	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

3.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,009	$2,018	$3,027	$4,036	$5,045	$10,091	$30,273
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920
Pago Inicial	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980
Apreciación de la Propiedad	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Retorno Total	$124,506	$129,220	$134,045	$138,985	$144,042	$171,226	$321,302

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.17%

Tasa de Capitalización

7.58%

Retorno de la Inversión

18.17%

1646 Brandywine Ct Monticello, Indiana, 47960

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $575/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,009

Beneficio Anual

7.6%

Tasa de Capitalización

3.2%

Efectivo sobre Efectivo

$26,181

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $128/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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29 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,783

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$128

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 29 todos los comparables

$1,009

Beneficio

Ingresos

$26,181

Gastos Operativos

$17,083

Ingreso Operativo

$9,097

Hipoteca e Impuestos

$8,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,009

$31,827

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,980

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$3,597

Total

$31,827

Ratio DSCR

Aceptable

1.12

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.17%

Tasa de Capitalización

7.58%

Retorno de la Inversión

18.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,691

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,187

Tu deducción total

$11,456

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $11,456 = $138,544

Impuestos sobre $138,544 (30%)

$41,563

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,563

Ahorro estimado en impuestos

$3,437

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.45 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LOT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: LOT

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.45 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Water

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 917321000012.215020

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Roosevelt Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Twin Lakes Senior High School with 5/10 calificación de estrellas