BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1640 Maple Ave 707, Evanston, IL 60201

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $3,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,898

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,932

Tasa de Capitalización

593.0%

Ingresos Anuales

$38,898

AirDNA proyecta $191/noche con 63% de ocupación ($43,949). Airbtics proyecta $142/noche con 75% de ocupación ($38,898). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $142 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,013	$37,485	$50,694	$67,701
Ocupación	63%	76%	84%	90%
Nightly Rate	$107	$137	$175	$203

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fully furnished apt in downtown Evanston	$51,957	$169	84%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Quaint 2.5BR Apt +Parking near NU and beach +3TVs	$18,842	$78	66%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (83)
Larimer Park Carriage House	$67,197	$216	85%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
1620 Thelin Court 2 (evanston)	$17,985	$78	63%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
2 bedrooms in a safe neighborhood in Evanston	$32,149	$144	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
NU Clean and Bright Stay 2BRM w/workspace Evanston	$72,237	$202	91%	2	1	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Ashland Ice Cream House	$29,514	$128	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (260)
Stunning, Sunny Flat with Beautiful Backyard	$46,906	$178	72%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Cozy 2BR about 1 mile to beach/NU/dwntwnEvanston	$31,511	$100	80%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Affordable Comfort in the heart of Evanston	$42,822	$130	90%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

273.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,932	$39,864	$59,796	$79,729	$99,661	$199,323	$597,969
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$33	$68	$106	$146	$188	$443	$2,720
Pago Inicial	$680	$680	$680	$680	$680	$680	$680
Apreciación de la Propiedad	$102	$207	$315	$426	$541	$1,169	$4,852
Retorno Total	$20,747	$40,820	$60,898	$80,982	$101,072	$201,616	$606,222

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

273.72%

Tasa de Capitalización

592.99%

Retorno de la Inversión

275.57%

1640 Maple Ave 707 Evanston, IL, 60201

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $16/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Evanston

Zonificación

Leyes

6004

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,932

Beneficio Anual

593.0%

Tasa de Capitalización

273.7%

Efectivo sobre Efectivo

$38,898

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $142 por noche con 75% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,112

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$19,932

Beneficio

Revenue

$38,898

Gastos Operativos

$18,737

Ingreso Operativo

$20,162

Hipoteca e Impuestos

$229

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,932

$7,282

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$680

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$102

Total

$7,282

Ratio DSCR

Fuerte

87.91

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

273.72%

Tasa de Capitalización

592.99%

Retorno de la Inversión

275.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$161

Impuesto deducible sobre la propiedad

$34

Tu deducción total

-$18,698

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$18,698 = $168,698

Impuestos sobre $168,698 (30%)

$50,610

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,610

Ahorro estimado en impuestos

-$5,610

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -