1640 Flora Way Tracy, California, 95376
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,070/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$863,300
Zestimate
Tracy
$69,185
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $417/noche con 56% de ocupación.
Top 21% de comparables
Top 58% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$81,977
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$417
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$95k
$165k
$235k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$40,175
Beneficio
Ingresos
$69,185
Gastos Operativos
$22,674
Ingreso Operativo
$46,511
Hipoteca e Impuestos
$6,336
Beneficio (Flujo de Caja)
$40,175
$138,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$128,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Total
$138,750
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.43%
Tasa de Capitalización
7.26%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,407
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,336
Tu deducción total
$45,581
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,581 = $104,419
Impuestos sobre $104,419 (30%)
$31,326
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,326
Ahorro estimado en impuestos
$13,674
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
6,792 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
2,342 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26204 S Corral Hollow Rd | 5 | 3 | 1,987 | - | 29,620 | 1976 | $1,150,000 | - |
1815 Pelican Ct | 4 | 3 | 2,582 | - | 6,318 | 1994 | $750,000 | 20 |
1255 Eagle St | 4 | 3 | 2,961 | - | 6,500 | 1994 | $862,500 | 49 |
1244 Dolores Ln | 4 | 2 | 1,892 | - | 7,476 | 1998 | $750,000 | 13 |
1838 Crocus Ct | 5 | 4 | 3,562 | - | 12,388 | 2001 | $1,175,000 | 14 |
1623 Egret Dr | 5 | 3 | 2,508 | - | 5,647 | 1994 | $754,500 | 48 |
807 Robert L Smith Dr | 3 | 2 | 1,213 | - | 4,080 | 1998 | $565,000 | 28 |
2265 Augusta Ave | 4 | 3 | 3,129 | - | 7,000 | 2020 | $1,200,000 | 35 |
1235 Eagle St | 4 | 2 | 2,451 | - | 7,386 | 1994 | $585,000 | - |
1758 Ponderosa Dr | 3 | 2 | 2,299 | - | 9,820 | 2018 | $875,000 | 21 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,792 sqft
- Área construida: 2,342 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 242-490-330-000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $700,574
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $175,099
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
01/06/21 | $660,500 | 74% | Jaswinder Singh, Suneet Virmani |
Propiedad
- Nombre: Jaswinder Singh
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 1640 Flora Way, Tracy, Ca 95376
- Años de Propiedad: 44
- Capital de la Vivienda: $254,341
- Saldo Restante de la Hipoteca: $600,000
- Monto financiado: 74%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No