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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 164 Iroquois Trail, Long Pond, PA, 18334

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $479,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,062

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,182

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

$76,062

AirDNA proyecta $588/noche con 38% de ocupación ($81,610). Airbtics proyecta $425/noche con 49% de ocupación ($76,062). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $425 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$44,748$67,875$110,002$192,275
Ocupación40%46%59%76%
Nightly Rate$292$384$487$666

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Perfect Getaway/HotTub/GameRoom

No image available

$53,476
$261
49%
62.52$350❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
6 bedroom, hot tub, game room plus lots more

No image available

$57,847
$384
40%
63.52$325✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Private 5BR Home: Hot Tub, Games, Near Ski Resorts

No image available

$55,716
$280
52%
542$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (261)
Deluxe Family Cabin w/ Fire Pit & Pool Access!

No image available

$51,277
$228
57%
52.52$284✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Pond view relaxing cabin with 6bedrooms

No image available

$71,755
$239
78%
632$350✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Incredible House with Private Heated Pool, Hot Tub

No image available

$131,770
$754
46%
632$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Poconos Escape w/ Hot Tub, Theater & Game Room

No image available

$57,768
$289
49%
531$310❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
BEAUTIFUL AND COZY 5 BEDROOM HOME WITH LAKE ACCESS

No image available

$52,498
$384
34%
532$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
5 BR Beautiful & Cozy Vacation Home Hot Tub+Games

No image available

$58,969
$436
34%
522$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious vacation home in the heart of the Poconos

No image available

$54,659
$367
38%
53.53$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Super Private! Modern Farmhouse Surrounds by Woods

No image available

$64,045
$360
46%
522$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (232)
Peaceful Poconos Home: Hot Tub & Game Room!

No image available

$62,886
$340
46%
52.52$402❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Lake Front home with hot tub and sauna

No image available

$90,355
$568
42%
522$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Poconos Playtime Paradise: Hot Tub Sauna Golf Lake

No image available

$60,682
$277
51%
63.53$636✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Secluded 5BR Home~Outdoor hot tub

No image available

$48,585
$250
52%
532$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Private Heated Pool in PoconoMts

No image available

$149,497
$658
60%
522$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
The Lux Big Blue House~Movie room~Arcades~HotTub

No image available

$79,774
$324
66%
621$375✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious Long Pond Home Near Camelback Mtn Resort!

No image available

$66,601
$359
45%
642$336✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (47)
SKIFUN|Lakefront|Hot-tub|Gameroom|Fire-pit

No image available

$85,953
$566
40%
532$380✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Luxury 6BR House with Pool

No image available

$138,416
$447
81%
63.52$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Stunning Pocono Home in Pine Crest

No image available

$154,601
$395
100%
64.53$305❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Fantastic Luxury home 6 Bed room *HOT TUB* *LINEN

No image available

$60,286
$242
62%
62.51$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Luxury Poconos family getaway

No image available

$33,522
$212
40%
532$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Home w/ Hot Tub + Gameroom & Fire Pit!

No image available

$48,481
$274
46%
52.52$269✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Secluded 5BR Getaway: HotTub, Pool, FirePit & More

No image available

$45,114
$293
40%
52.52$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (131)
Beautiful Lakefront Onsite Pool/Spa/Boats & Beach

No image available

$97,058
$611
43%
532$205✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Bootlegger's Bungalow~Unique Speakeasy~HotTub~Pool

No image available

$121,912
$435
76%
631$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (80)
The Bigwood Cabin by AvantStay | Hot Tub + Firepit

No image available

$116,377
$456
67%
53.51$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Lakefront Retreat w Private Beach/Hot Tub/ Boats

No image available

$48,516
$388
33%
532$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (149)
*Kids & Families! 5BR Hot Tub-Fire Pit-Huge Yard*

No image available

$84,333
$479
47%
532$349✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (176)
New Build 6Bd/7Ba Out/Indoor PoolSpaSaunaGameFloor

No image available

$230,580
$840
75%
671$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
The Nest at Pinecrest by AvantStay | Hot Tub, Deck

No image available

$165,347
$477
93%
53.51$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Huge Deck | Game Room | Hot-Tub | EV Charger

No image available

$92,181
$514
49%
54.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
❤Hot Tub⎜MovieRoom⎜GameRoom⎜FirePit⎜WorkSpace

No image available

$80,743
$343
59%
631$345❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (272)
Family-Friendly Inn on Golf Course w/ Pool Access

No image available

$117,090
$744
43%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)

Métricas de Retorno

16.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$20,182$40,364$60,546$80,728$100,910$201,821$605,464
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$383,200$383,200$383,200$383,200$383,200$383,200$383,200
Pago Inicial$95,800$95,800$95,800$95,800$95,800$95,800$95,800
Apreciación de la Propiedad$14,370$29,171$44,416$60,118$76,292$164,735$683,658
Retorno Total$513,552$548,535$583,962$619,847$656,203$845,557$1,768,123

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.45%

Tasa de Capitalización

10.95%

Retorno de la Inversión

32%

property-location

164 Iroquois Trail Long Pond, Pennsylvania, 18334

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Est. $2,297/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$464,700

Zestimate

100

Puntuación de Inversor de Airbnb

$20,182

Beneficio Anual

11.0%

Tasa de Capitalización

16.5%

Efectivo sobre Efectivo

$76,062

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $588/noche con 38% de ocupación ($81,610.11). Airbtics proyecta $425/noche con 49% de ocupación ($76,062).

Top 44% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$80,545

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$425

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$90k

$155k

$230k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$20,182

Beneficio

Ingresos

$76,062

Gastos Operativos

$23,568

Ingreso Operativo

$52,494

Hipoteca e Impuestos

$32,312

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,182

$122,670

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$95,800

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$14,370

Total

$122,670

Ratio DSCR

Fuerte

1.62

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.45%

Tasa de Capitalización

10.95%

Beneficio (Acumulado)

$20,182

$383,200

$12,500

$14,370

$0

Ganancia Total

$39,258

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,734

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,742

Tu deducción total

$85,340

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $85,340 = $64,660


Impuestos sobre $64,660 (30%)

$19,398

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$19,398


Ahorro estimado en impuestos

$25,602

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2.09 sqft

Año de construcción:

1987

Tamaño:

2,048 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Baseboard, Ductless, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 2.09 sqft
  • Área construida: 2,048 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Baseboard, ductless, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Ceiling Fan(s), Ductless, Zoned
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached, Open
  • Comodidades: Electric Range, Refrigerator, Water Heater, Dishwasher, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
  • Precio por pie cuadrado: $230

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 19.7B.1.100
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $116,510
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $472,900


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Pocono Mountain West High School with 7/10 calificación de estrellas